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Informations principales sur l'investissement

  • Corporate-Guaranteed Leases | Long-Term Stability | Strong Embedded Rent Growth | Percentage Rent Upside
  • Prime Location | Shadow Anchored by Wawa and Shoprite | Dense Retail Corridor | High Traffic Exposure
  • #1 MSA in the U.S. | Top-Tier New Jersey Location | Exceptional Demographics

Résumé analytique

• 100% occupied, two-tenant retail investment property
• Both tenants—Chipotle and Solidcore—operate under corporate guaranteed leases, providing strong credit backing and income security

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
372 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
5 040 886 €
Prix par m²
13 564,91 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
252 032 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
GC - General Commercial
Stationnement
32 places (86,11 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Voie de virage exclusive
  • Visibilité de l’autoroute
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Arts, divertissement et loisirs
  • 99,999 SF
  • -
  • -
  • Jan 0000

[solidcore] vision is a world where [solidcore] is the foundational routine for every active person seeking growth. If they are successful, [solidcore] will live not among the brand names, but rather, among the various approaches to fitness at large: cardio, Pilates, yoga, [solidcore]. Taking their place as a true category of one, they will be the well-balanced foundation for every active, growth-minded person’s goals – fitness and otherwise—the launching pad for everything else they seek to do and achieve in life. Their mission is to challenge members to seek their strongest self, through the world’s most transformative workout.

  • Hébergement et restauration
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Chipotle Mexican Grill began in 1993 when Steve Ells opened a restaurant in Denver, Colorado. The company focuses on burritos, tacos, bowls, and salads made with fresh ingredients. Customers can customize their orders while watching the food preparation. Chipotle operates thousands of locations internationally and emphasizes using real food without artificial additives. The chain has grown substantially since its founding and remains a major player in the fast-casual dining industry.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Arts, divertissement et loisirs 99,999 SF - - Jan 0000
Hébergement et restauration 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
40/100

Principaux commerces à proximité

ShopRite
Chase Bank
TD AMERITRADE Branch
Peapack Private Bank & Trust
Kings
Tiger Schulmann's Martial Arts
SoulCycle
CrossFit
Burn Boot Camp
Benihana

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
17-00501-0000-00003
Évaluation du terrain
762 087 €
Évaluation des aménagements
728 953 €
Évaluation totale
1 491 039 €
  • ID de l’annonce: 39269629

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 697 Morris Tpke, Springfield, NJ 07081

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