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Franklin Commons 697 Allegheny Blvd Espace disponible | 279–4 459 m² | Local commercial | Franklin, PA 16323
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Informations principales
- Anchored by Big Lots and Dollar General with a robust mix of surrounding retailers.
- Approximately 200 surface parking spaces support convenient customer access.
- High-visibility location along Allegheny Boulevard with traffic counts near 12,000 vehicles per day.
- Monument signage available for promoting tenant presence.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 181 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
697 Allegheny Blvd - 1er étage
45,000 square foot end cap retail space available for lease next to Dollar General.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
659 Allegheny Blvd - 1er étage
3,000 square foot outparcel to Big Lots and Dollar General available for lease.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Franklin Commons
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- A & C Buffet & Dinning
- Restaurant
- 1
- -
- Big Lots
- Magasin à petits prix
- 572
- International
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 558
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A & C Buffet & Dinning | Restaurant | 1 | - |
| Big Lots | Magasin à petits prix | 572 | International |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 558 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 4 459 m² | Surface commerciale utile | 8 261 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 13,33 ha |
| Stationnement | 223 places | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 4 459 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 223 places |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 8 261 m² |
| Surface totale du terrain | 13,33 ha |
| Année de construction | 1986 |
À propos du bien
Franklin Commons presents a versatile outlot opportunity along Allegheny Boulevard in Franklin, PA. Positioned adjacent to Big Lots and Dollar General, the property offers a 3,000 SF outparcel with strong visibility and convenient access along the region’s most traveled corridor. The site benefits from proximity to Franklin’s central business district, offering exposure to a steady traffic count of nearly 12,000 vehicles per day. The location provides access to a well-established retail network including Giant Eagle Supermarket, Rural King, Sheetz, and national quick-service establishments.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Franklin Commons | 697 Allegheny Blvd
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