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697-699 High Road 697-699 High Rd Local commercial 775 m² 33 % Loué À vendre Ilford IG3 8RH 3 201 053 € (4 128,92 €/m²) Taux de capitalisation 7,27 %
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Informations principales sur l'investissement
- Register for exclusive off-market opportunities - www.calibreacquire.co.uk/listings
- Zero management and maintenance cost
- Hands-off secure investment
- Ideally located ten minutes walk from Seven Kings Station
Résumé analytique
Register for exclusive off-market opportunities - www.calibreacquire.co.uk/listings
Introducing a rare freehold investment opportunity, available for the first time in 24 years. This substantial commercial property is prominently positioned in Seven Kings, just moments from Seven Kings Station (Elizabeth Line), offering excellent connectivity across London and beyond.
The building comprises a large ground floor public house extending to approximately 5,500 sq ft, together with 12 en-suite rooms arranged across the upper floors. The property is fully leased to a single, established operator on a 15-year term, providing a secure and entirely hands-off investment.
Currently producing a rental income of £200,000 per annum, this asset offers investors both strong covenant strength and long-term income stability in a thriving and well-connected London location.
Introducing a rare freehold investment opportunity, available for the first time in 24 years. This substantial commercial property is prominently positioned in Seven Kings, just moments from Seven Kings Station (Elizabeth Line), offering excellent connectivity across London and beyond.
The building comprises a large ground floor public house extending to approximately 5,500 sq ft, together with 12 en-suite rooms arranged across the upper floors. The property is fully leased to a single, established operator on a 15-year term, providing a secure and entirely hands-off investment.
Currently producing a rental income of £200,000 per annum, this asset offers investors both strong covenant strength and long-term income stability in a thriving and well-connected London location.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
232 804 €
|
300,29 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
232 804 €
|
300,29 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 232 804 € |
| Annuel par m² | 300,29 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 232 804 € |
| Annuel par m² | 300,29 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété
Surface de l’immeuble
775 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
3 201 053 €
Prix par m²
4 128,92 €
Taux de capitalisation
7,27 %
RNE
232 804 €
Pourcentage loué
33 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,83
Surface du lot
0,02 ha
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Confidential
- Hébergement et restauration
- 768 m²
- -
- Nov. 2039
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Confidential | Hébergement et restauration | 768 m² | - | Nov. 2039 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
The building comprises a large ground floor public house extending to approximately 5,500 sq ft. Public House use only suitable.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| RDC | 519 m² | Restaurant | Contigu et aligné | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 519 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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RDC
| Surface | 519 m² |
| Type de bien | Restaurant |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
The building comprises a large ground floor public house extending to approximately 5,500 sq ft. Public House use only suitable.
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