6966 65th Expy
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6966 65th Expy Local commercial 554 m² 100 % Loué À vendre Sacramento, CA 95823 1 481 227 € (2 673,34 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- +/- 5,964 SF Freestanding Retail Building
- Prime Location with Excellent Street Frontage and Visibility
- Immediate Access to Major South Sacramento Arterials
- Two (2) Suite Configuration
- Zoned SC – Shopping Center (County of Sacramento)
- Second-Generation Dental Suite Available for Immediate Occupancy
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PDF powered by eXp Commercial is proud
to offer 6966 65th Street, a freestanding
approximate 5,964 square foot retail
property within the Sun City Center located in
Sacramento’s established South Sacramento
submarket.
The building features two suites, including
a +/-3,500 SF second-generation dental suite
ready for immediate occupancy and a
+/- 2,464 SF adjacent suite available for a
variety of retail or service uses.
The property boasts excellent visibility and
strong street frontage along 65th Street, just
minutes from Highway 99 and Florin Road, two
major South Sacramento arteries.
Surrounding national retailers include Walmart
Supercenter, Ross Dress for Less, Dollar Tree,
Walgreens, and FoodMaxx, further driving
significant daily traffic to the area.
Zoned SC (Shopping Center), the property
offers flexible use options for a wide range
of operators seeking a strong retail presence
within an established residential and commercial community.
to offer 6966 65th Street, a freestanding
approximate 5,964 square foot retail
property within the Sun City Center located in
Sacramento’s established South Sacramento
submarket.
The building features two suites, including
a +/-3,500 SF second-generation dental suite
ready for immediate occupancy and a
+/- 2,464 SF adjacent suite available for a
variety of retail or service uses.
The property boasts excellent visibility and
strong street frontage along 65th Street, just
minutes from Highway 99 and Florin Road, two
major South Sacramento arteries.
Surrounding national retailers include Walmart
Supercenter, Ross Dress for Less, Dollar Tree,
Walgreens, and FoodMaxx, further driving
significant daily traffic to the area.
Zoned SC (Shopping Center), the property
offers flexible use options for a wide range
of operators seeking a strong retail presence
within an established residential and commercial community.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
554 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
1 481 227 €
Prix par m²
2 673,34 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,20 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
SC - Shopping Center
Stationnement
20 places (36,1 places par 1 000 m² loué)
Façade
31 m sur 65th St
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 342 460 € | |
| Évaluation du terrain | 1 079 804 € | Évaluation totale | 3 422 264 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 079 804 €
Évaluation des aménagements
2 342 460 €
Évaluation totale
3 422 264 €
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