6962 Edgewater Dr
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6962 Edgewater Dr Industriel/Logistique 2 825 m² 100 % Loué À vendre Orlando, FL 32810 4 515 600 € (1 598,29 €/m²) Taux de capitalisation 7,65 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Centrally located in northwest Orange County
- Great opportunity to own a fully stabilized, NNN Small Bay Industrial asset in Orlando
- Easy access to SR 429, SR 414, Turnpike, and I-4
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Property consists of 3 small-bay warehouse buildings on 2.59 acres totaling of 30,411 SF of building space that is fully leased to 11 tenants. This is a great opportunity to own a fully stabilized, NNN Small Bay Industrial asset in Orlando.
The Property is zoned C-3, which is an extremely versatile designation that allows for industrial, office and retail uses.
The northwest Orange County sub-market has experienced extreme growth over the last 5 years boasting a sub 4% vacancy rate for industrial properties. Rent growth has been strong in the submarket since the beginning of 2021 and the annual rate of growth is now up to 15.5%, inline with the wider market average. With more than 20% of Orlando’s industrial stock, NW Orange County is the second-largest submarket in the metro by inventory. The area is serviced by numerous major roadways, including Interstate 4, the Florida Turnpike, and U.S. Route 441.
The Property is zoned C-3, which is an extremely versatile designation that allows for industrial, office and retail uses.
The northwest Orange County sub-market has experienced extreme growth over the last 5 years boasting a sub 4% vacancy rate for industrial properties. Rent growth has been strong in the submarket since the beginning of 2021 and the annual rate of growth is now up to 15.5%, inline with the wider market average. With more than 20% of Orlando’s industrial stock, NW Orange County is the second-largest submarket in the metro by inventory. The area is serviced by numerous major roadways, including Interstate 4, the Florida Turnpike, and U.S. Route 441.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat
| Prix | 4 515 600 € | Surface du lot | 1,05 ha |
| Prix par m² | 1 598,29 € | Surface utile brute | 2 825 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,65 % | Année de construction | 1990 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 22 |
| Zonage | C-3 - Le C-3 permet des utilisations industrielles, commerciales et de bureau | ||
| Prix | 4 515 600 € |
| Prix par m² | 1 598,29 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 7,65 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,05 ha |
| Surface utile brute | 2 825 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 22 |
| Zonage | C-3 - Le C-3 permet des utilisations industrielles, commerciales et de bureau |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Cour
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 32-2129-0000-00-312 | Évaluation des aménagements | 2 061 557 € |
| Évaluation du terrain | 573 944 € | Évaluation totale | 2 635 501 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
32-2129-0000-00-312
Évaluation du terrain
573 944 €
Évaluation des aménagements
2 061 557 €
Évaluation totale
2 635 501 €
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