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6960 Smoke Ranch 6960 Smoke Ranch Rd Bureau 1 672 m² À vendre Las Vegas, NV 89128 4 608 383 € (2 755,79 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Attractive Owner-User opportunity - ideal for a corporate headquarter
- Well-appointed, modern high-end interior build-out
- Well-designed facade supporting a professional business image
- Convenient freeway access and numerous nearby business amenities
Résumé analytique
Premier Master-Planned Business Park
* Strategically located within the ±15-acre Mountain View Professional Park, this property benefits from a well-established, diverse mix of professional and medical tenants, creating a synergistic business environment.
High-End Interior Build-Out
* The property features superior interior finishes designed to project a professional image and support a high-quality work environment.
Attractive Owner-User Opportunity
* With a total of ±18,000 SF, this offering is ideal for an owner-user seeking long-term cost savings and stability. Ownership provides protection against rental market volatility, potential rent increases, and enables after-tax equity accumulation.
Significant Available Space
Up to ±18,000 SF is available for immediate occupancy by an owner-user, offering flexibility for a range of business needs. *Landlord has rights to terminate existing lease.
Prime Location with Excellent Accessibility
* Located within one mile of US-95 freeway access via Lake Mead Blvd. or Cheyenne Ave., the property is minutes from a wide array of amenities including dining, fitness centers, grocery stores, and essential business services such as banking.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Hauts plafonds
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Le bâtiment présente un aménagement intérieur haut de gamme de qualité institutionnelle, comprenant : un hall d'accueil professionnel avec des accents en pierre et des finitions sur mesure ; des bureaux privés, des salles de conférence et des espaces de travail ouverts ; une abondante lumière naturelle grâce aux fenêtres périphériques ; un service d'ascenseur et une disposition efficace sur deux étages. Le plan d'étage est parfaitement adapté à une occupation par un seul locataire ou plusieurs locataires, offrant à la fois un environnement collaboratif et exécutif.
Jusqu'à ±18 000 pieds carrés disponibles Cette offre comprend environ ±9 000 pieds carrés au deuxième étage et ±9 000 pieds carrés au premier étage. L'espace dispose d'un aménagement intérieur de haute qualité avec des bureaux privés, des salles de conférence, des zones de travail ouvertes, une salle de pause, des toilettes à chaque étage et une zone d'accueil accueillante. Aucun détail n'a été négligé lors de la construction, qui présente des finitions supérieures à la norme, créant un environnement professionnel raffiné et idéal pour soutenir un lieu de travail performant.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 93 – 836 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 836 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 93 – 836 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 836 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 93 – 836 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Le bâtiment présente un aménagement intérieur haut de gamme de qualité institutionnelle, comprenant : un hall d'accueil professionnel avec des accents en pierre et des finitions sur mesure ; des bureaux privés, des salles de conférence et des espaces de travail ouverts ; une abondante lumière naturelle grâce aux fenêtres périphériques ; un service d'ascenseur et une disposition efficace sur deux étages. Le plan d'étage est parfaitement adapté à une occupation par un seul locataire ou plusieurs locataires, offrant à la fois un environnement collaboratif et exécutif.
2e étage
| Surface | 836 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Jusqu'à ±18 000 pieds carrés disponibles Cette offre comprend environ ±9 000 pieds carrés au deuxième étage et ±9 000 pieds carrés au premier étage. L'espace dispose d'un aménagement intérieur de haute qualité avec des bureaux privés, des salles de conférence, des zones de travail ouvertes, une salle de pause, des toilettes à chaque étage et une zone d'accueil accueillante. Aucun détail n'a été négligé lors de la construction, qui présente des finitions supérieures à la norme, créant un environnement professionnel raffiné et idéal pour soutenir un lieu de travail performant.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 138-15-810-046 | Évaluation des aménagements | 595 176 € |
| Évaluation du terrain | 334 548 € | Évaluation totale | 929 724 € |
Taxes foncières
Présenté par
6960 Smoke Ranch | 6960 Smoke Ranch Rd
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