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Jordan Creek Point 6960 E.P. True Pky Espace disponible | 188 m² | Local commercial | West Des Moines, IA 50266
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Idéalement situé au cœur du centre-ville de Jordan Creek, le bâtiment se trouve à proximité des magasins de détail et des restaurants à proximité.
- Parmi les restaurants et boutiques de renom situés à proximité, citons The Cheesecake Factory, Best Buy, Hobby Lobby et Spare Time West Des Moines.
- L'emplacement offre un accès facile à EP True Parkway.
- Entouré d'hôtels réputés, tels que le Holiday Inn Express Suites et le Hilton Garden, le site est facilement accessible aux clients de l'extérieur de la ville.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 106 | 188 m² | 5,18 mètres | Négociable | 293,46 € /m²/an 24,45 € /m²/mois 55 126 € /an 4 594 € /mois | Triple net (NNN) |
6840 EP True Pky - 1er étage – Bureau 106
Previous gym space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 5,18 mètres
- Abundant parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Domino’s
- Pizza
- 9 078
- International
- EarthWise Pet Supply
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 87
- National
- Modern Vision Solutions
- Optique
- 2
- Régional
- Perfect Brow Bar
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 22
- National
- Putts and Pins
- Hébergement et restauration
- -
- -
- TOUS les JOURS
- Boulangerie
- 203
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Domino’s | Pizza | 9 078 | International |
| EarthWise Pet Supply | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 87 | National |
| Modern Vision Solutions | Optique | 2 | Régional |
| Perfect Brow Bar | Coiffeur/Barbier/Spa | 22 | National |
| Putts and Pins | Hébergement et restauration | - | - |
| TOUS les JOURS | Boulangerie | 203 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 188 m² | Façade | 335,28 m le E.P True |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 5 901 m² |
| Stationnement | 542 places | Surface totale du terrain | 6,33 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2023 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 188 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 542 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 335,28 m le E.P True |
| Surface commerciale utile | 5 901 m² |
| Surface totale du terrain | 6,33 ha |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DU BIEN
Situé juste en face de Scheels, Jordan Creek Point sera un complexe commercial de 70 000 pieds carrés avec des espaces de 1 500 à 17 500 pieds carrés disponibles. Il s'agira de la seule propriété à locataires multiples de la « place » du centre-ville de Jordan Creek détenue et gérée localement. Grâce à l'architecture à 4 faces, les locataires peuvent placer des panneaux à la fois du côté nord et du côté sud des bâtiments. La phase 2 de construction débutera en mai 2023 et se terminera au printemps 2024.
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Jordan Creek Point | 6960 E.P. True Pky
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