Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
6960-6964 Indian Head Hwy Local commercial 643 m² 100 % Loué À vendre Bryans Road, MD 20616 1 077 750 € (1 676,42 €/m²) Taux de capitalisation 7,56 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Fully Leased Investment Opportunity – 100% occupied mixed-use retail property with immediate, stable cash flow.
- NNN-Like Expense Structure – Tenants pay most operating expenses and utilities, helping maximize owner returns.
- High-Visibility Location – Positioned along Indian Head Highway with excellent exposure and accessibility.
- Strong Income-Producing Asset – Current monthly rental income of approximately $9,061/month.
- On-Site Parking – Ample parking available behind the building for tenants and customers.
- Ideal for Investors – Turnkey investment opportunity with immediate revenue and future rental growth.
Résumé analytique
Great for investment. Income producing - Four units completely leased out. Unit1- Post Office $3886 /mo, Unit2-Honey Bun Bakery $2575/mo until 07/31/2029 , the rent will increase by 3% each year. Unit3-Barbershop $1600/mo until 12/31/27, Unit 4- Salon $1000/mo until 11/30/27. Unit1 - Post Office pays all utilities. Unit2, 3 &4 tenants pay all utilities except Water/Sewer: Landlord shall pay the first Forty Dollars ($40.00) of each quarterly water/sewer bill for the Building. The remaining balance of each quarterly bill shall be allocated among the three tenants: Honey Bun Bakery, Barber shop and Salon. Parking included behind building. Schedule today! Sold As-Is.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
643 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
1 077 750 €
Prix par m²
1 676,42 €
Taux de capitalisation
7,56 %
RNE
81 478 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
CRR - In the CRR zone, any development that includes residential uses must be on a property of at least two acres
Stationnement
22 places (34,22 places par 1 000 m² loué)
Façade
21 m sur Indian Head Hwy
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 07-025513 | Évaluation des aménagements | 551 142 € |
| Évaluation du terrain | 221 158 € | Évaluation totale | 772 300 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
07-025513
Évaluation du terrain
221 158 €
Évaluation des aménagements
551 142 €
Évaluation totale
772 300 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
6960-6964 Indian Head Hwy
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.