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Oswego Landing 696 McVey Ave Bureau 657 m² 100 % Loué À vendre Lake Oswego, OR 97034 7 535 492 € (11 466,12 €/m²)

696 McVey Ave, Lake Oswego, OR 97034

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Informations principales sur l'investissement

  • Only private marina on Lake Oswego with 29 slips and a 220-person waitlist.
  • Recently modernized with new roof, siding, and HVAC systems.
  • Includes lakebed ownership providing control and exclusive positioning.
  • Class A office building featuring unobstructed, full-length lake views.
  • Fully leased with significant income upside from below-market rents.
  • Covered parking and automated access enhance tenant convenience.

Résumé analytique

Oswego Landing offers a unique investment opportunity as the only private marina on Lake Oswego. Featuring 29 boat slips with an extensive 220-person waitlist, this Class A lakefront asset combines secure boat moorage with modernized office space in an exceptionally limited market. The property includes a two-story office building boasting unobstructed lake views, covered parking, and full modernization, including PDK automated access, a new roof, new siding, and updated HVAC systems. Fully leased to stable tenants, the asset ensures strong income performance and presents rental upside from current below-market leases. Ownership includes approximately 40 feet into the lakebed, delivering unmatched control and prestige. With a rare combination of premier waterfront positioning, long-term tenant demand, and limited comparable assets in the region, Oswego Landing stands as a highly desirable acquisition opportunity in one of Oregon’s most exclusive submarkets.

Pièces jointes

Marketing Brochure/Flyer

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
657 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1958/2022
Prix
7 535 492 €
Prix par m²
11 466,12 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
329 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
NC
Stationnement
21 places (31,95 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Bord de l’eau

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

After 12 years working as an advisor for two large financial services firms, I was looking for an opportunity to launch an advisory practice that would enable me to provide the highest possible level of personalized service to my clients and their families. In November 2014, I teamed up with John Honnold to launch DH Wealth Management. Today, John is happily retired, while my team and I continue to care for John’s former clients, as well as new clients who have signed on with our firm. At DH Wealth Management, we work hand-in-hand with our clients to develop a strategy that enables them to achieve their long-term financial goals, regardless of short-term market conditions.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Finance et assurances - - Lorem Ipsum Jan 0000
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 00265457 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 1 531 597 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
00265457
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 531 597 €
(503) 516-0097

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Contact

  • ID de l’annonce: 35831075

  • Date de mise sur le marché: 12/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 696 McVey Ave, Lake Oswego, OR 97034

Ce McVey-South Shore Bureau situé à 696 McVey Ave, Lake Oswego, OR 97034 est actuellement disponible. Contactez Kidder Mathews pour plus d’informations.

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Oswego Landing | 696 McVey Ave
(503) 516-0097 x

Oswego Landing | 696 McVey Ave

Sean McCarthy
(503) 516-0097

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