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696 Anderson Ave Bureaux/Médical | 149 m² | À louer | Cliffside Park, NJ 07010
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 149 m² | Négociable | 157,49 € /m²/an 13,12 € /m²/mois 23 411 € /an 1 951 € /mois | Plus services publics |
2e étage
Commercial office/medical space for rent on the 2nd floor in central Cliffside Park location with high pedestrian and vehicle traffic ideal for a business. Unlimited possibilities for any type of business ranging from office to medical. Prior tenant was using space as a dental office. The space consists of a large waiting room, reception area, and 5 individual office suites plus 2 smaller rooms for storage/supplies, an updated half bathroom and 2 large storage closets. Corner property with entrance on Grant Avenue with signage on both Grant Avenue and Anderson Avenue for high exposure and visibility. Plenty of street parking. Tenant responsible for all utilities except for cold water. The space has lots of potential for various commercial uses. Available immediately.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Convient pour 4 à 13 personnes
- 5 bureaux privés
- High foot and vehicle traffic area
- Large waiting room included
- Available now for lease
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bergen Dental Studio
- Médecin/Dentiste
- 1
- -
- L'angolo Trattoria Italiana
- Restaurant
- 1
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- Mi Ranchito
- Restaurant
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bergen Dental Studio | Médecin/Dentiste | 1 | - |
| L'angolo Trattoria Italiana | Restaurant | 1 | - |
| Mi Ranchito | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 149 m² | Surface commerciale utile | 717 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1924 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 717 m² |
| Année de construction | 1924 |
À PROPOS DU BIEN
Located in the heart of Cliffside Park, this second-floor commercial space offers prime visibility at the corner of Anderson and Grant Avenues. The neighborhood is known for its high pedestrian and vehicle traffic, making it ideal for businesses seeking exposure and accessibility. The area supports a vibrant and diverse customer base. With plenty of street parking and proximity to major routes, this location combines convenience with strong commercial appeal.
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696 Anderson Ave
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