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The Shops at Starwood 6959 Lebanon Rd Espace disponible | 122–677 m² | Local commercial | Frisco, TX 75034
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Près du siège social et du camp d'entraînement des Cowboys de Dallas
- Près du nouveau siège de la PGA et de l'Omni PGA Frisco Resort
- 2,5 millions de visiteurs sur quatre sites sportifs environnants
- Restaurants primés dans le centre
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 122 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 107 | 164 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 116 | 159 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 123 | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
6959 Lebanon Rd - 1er étage – Bureau 103
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
6959 Lebanon Rd - 1er étage – Bureau 107
Busy center at Lebanon and the Tollway. Excellent professional retail build out. Patio potentially available in front.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Great visibility
- Frisco location
6959 Lebanon Rd - 1er étage – Bureau 116
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
6959 Lebanon Rd - 1er étage – Bureau 123
End cap second-gen restaurant with hood and walk-in refrigerator/freezer. Large gated patio exclusive for tenant's use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Plug & Play
- patio
- End cap
- grease trap
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- J. Theodore Restaurant & Bar
- Restaurant
- 1
- Local
- Kotta Sushi
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- Trajan Wealth
- Société de financement
- 6
- National
- TruFire Kitchen & Bar
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| J. Theodore Restaurant & Bar | Restaurant | 1 | Local |
| Kotta Sushi | - | - | - |
| Trajan Wealth | Société de financement | 6 | National |
| TruFire Kitchen & Bar | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Commerce de détail et bureaux haut de gamme en face du péage nord de Dallas à Lebanon Rd Commerce de détail, médical, espace de bureau disponible au 2e étage. FWYP1, UTIA1 - Accès facile à la DNT et à l'autoroute 121 - À 1/4 de mile - Quartier général des Cowboys de Dallas - Près du nouveau siège de la PGA et de l'Omni PGA Frisco Resort - Près de Frisco Square et de l'hôtel de ville de Frisco - Les communautés environnantes incluent : Starwood, Chapel Creek, Stonebriar Park et d'autres Parmi les locataires figurent TruFire Kitchen, Up Inspired Kitchen, Bottled in Bond, Naturepedic, Kotta Sushi Lounge, J. Theodore Restaurant & Bar et Re/Max DFW Associates. Espace commercial, médical et de bureau disponible.
- Banque
- Terrain d’angle
- Cour
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
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Présenté par
The Shops at Starwood | 6959 Lebanon Rd
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