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6959/7077 S Choctaw Dr 2 biens | Industriel/Logistique | À vendre | 3 009 020 € | Baton Rouge, LA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Multi-faceted industrial property with office, cold/dry storage, and manufacturing space
- Less than 7 miles (˜15-minute drive) to Baton Rouge Metro Airport
- Established industrial location with strong transportation connectivity
- Located in Choctaw Industrial Park with easy access to Airline Hwy, I-10/I-12, and Hwy. 190
- Includes an inactive rail spur that can be refurbished and put back into service
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The subject is a 74,566-square foot 4-building industrial complex located at 6959 & 7077 S. Choctaw Drive in Baton Rouge, Louisiana. The improvements were constructed in phases from 1975 through 2000 and are situated on a 3.75-acre site. The clear height of the improvements range from 18' - 27' and the office finish approximates 18.4%. The subject includes approximately 14,600 SF of cold-storage space, including 6,600 SF of freezer space and 8,000 SF of cooler space. The rear portion of the site is improved with an abandoned rail spur, which could be upgraded and placed back into service. Two of the four buildings are currently leased.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 009 020 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 456,08 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Surface totale de l’immeuble | 6 598 m² |
| Statut | Actif | Surface totale du terrain | 1,17 ha |
| Prix | 3 009 020 € |
| Prix/m² | 456,08 € / m² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 6 598 m² |
| Surface totale du terrain | 1,17 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 7077 S Choctaw Dr, Baton Rouge, LA 70806 | Industriel/Logistique | 3 959 m² | 1989 | - |
| 6959 S Choctaw Dr, Baton Rouge, LA 70806 | Industriel/Logistique | 2 638 m² | 1980 | - |
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6959/7077 S Choctaw Dr
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