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6957 Sebastopol Ave Local commercial | 178 m² | À louer | Sebastopol, CA 95472
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Move into one of the most iconic buildings in Sebastopol, where historic appeal meets modern potential with an open floor plan and high ceilings.
- Serene patio that extends business beyond the walls, perfect for a cozy alfresco dining area, an inviting beer garden, retail displays, or gatherings.
- Desirable Central Core zoning allows business owners to envision their next retail boutique, restaurant, office, or mixed-use concept here.
- Secure unmatched access and visibility through signage on Sebastopol Avenue, the gateway to the city, ensuring exposure to both foot and car traffic.
- In the heart of Downtown Sebastopol, one block from public parking and close to Highway 12, which connects throughout Sonoma County.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 178 m² | 3-5 Ans | 230,59 € /m²/an 19,22 € /m²/mois 41 132 € /an 3 428 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Discover a rare leasing opportunity in the heart of downtown Sebastopol at 6957 Sebastopol Ave! Welcome to a charming 1,920 SF end-cap space that blends historic character with modern flexibility. Formerly home to Jasper O’Farrell’s, this fully built-out drinking establishment features an open floor plan, high ceilings, and a removable built-in bar, making it ideal for a restaurant, retail boutique, or creative office. Large display windows flood the space with natural light and offer prime visibility on a high-traffic corridor. A private patio adds outdoor appeal, perfect for dining or events. Zoned Central Core (CD), the property supports a wide range of uses and is just steps from public parking and Highway 12 access. With a competitive NNN lease rate and immediate availability, this space is ready to bring your vision to life!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Espace en extrémité très recherché
- Highly desirable corner unit with great visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
VISITE 3D MATTERPORT
Explore 6957 Sebastopol Ave
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 178 m² | Surface commerciale utile | 178 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1906 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 178 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 178 m² |
| Année de construction | 1906 |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur du centre-ville de Sebastopol, ce bien d'exception de 178 m² (1 920 pieds carrés), anciennement occupé par Jasper O’Farrell’s, offre une opportunité unique d'ouvrir un restaurant ou un commerce avec une valeur historique. Installé dans une façade pleine de charme, le 6957 Sebastopol Avenue dispose de grandes vitrines et d’un extérieur accueillant, créant une présence attrayante pour mettre en valeur vos produits ou services. Une spacieuse terrasse privée attenante ajoute une valeur significative et une grande polyvalence pour des repas en plein air, des événements ou des interactions avec les clients. À l’intérieur, un aménagement flexible propose un plan ouvert, des plafonds hauts et un bar intégré qui peut être retiré pour s’adapter aux besoins du prochain locataire. Le zonage "Central Core" (CD) augmente le potentiel de cette propriété, permettant une variété d’usages, notamment des bureaux, des commerces, des restaurants, des entreprises de services, ainsi que des projets mixtes ou de logements abordables. Ce zonage favorise la croissance et la vitalité de la communauté du centre-ville de Sebastopol. Situé sur Sebastopol Avenue, un corridor commercial animé connu pour son mélange dynamique de restaurants, boutiques, galeries d’art et bien plus encore, le bien bénéficie d’un emplacement central juste à côté de l’autoroute 12. Cela garantit une excellente visibilité, un fort trafic piétonnier et une accessibilité optimale. Nichée dans la célèbre région viticole du comté de Sonoma, Sebastopol est reconnue pour son esprit progressiste et son attrait unique, attirant à la fois les habitants et les touristes. L’énergie vibrante de la ville et son marché florissant font de cet emplacement un choix idéal pour les entreprises souhaitant se connecter à la communauté et profiter d’une croissance constante. Le 6957 Sebastopol Avenue n’est pas seulement une propriété ; c’est un morceau de l’histoire de Sebastopol. Avec un héritage d’accueil de certains des bars les plus emblématiques du comté de Sonoma, il offre une opportunité rare de posséder un espace imprégné de culture locale et de charme. Que vous soyez un entrepreneur à la recherche d’un nouvel emplacement phare ou un propriétaire d’entreprise prêt à s’implanter dans le marché dynamique de Sebastopol, le 6957 Sebastopol Avenue offre la flexibilité et le potentiel nécessaires pour donner vie à votre vision.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Joey's Original Pizza | Pizza | €€ | 2 min. à pied |
| Screamin' Mimi | Glaces | USD | 2 min. à pied |
| Round Table Pizza | - | - | 2 min. à pied |
| Holy Cow | Café | - | 2 min. à pied |
| Woodfour Brewing Company | Américain | USD | 3 min. à pied |
| Acre Pizza | Pizza | USD | 4 min. à pied |
| Nectary | Cru | USD | 4 min. à pied |
| Ultra Crepes | Crêpes | USD | 4 min. à pied |
| Harvester Co | - | - | 4 min. à pied |
| Coffee Catz | Café | USD | 5 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| Anytime Fitness | Fitness | 2 min. à pied |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 2 min. à pied |
| Chase | Banque | 3 min. à pied |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 2 min. à pied |
| Whole Foods Market | Supermarché | 4 min. à pied |
| Goodwill | Magasin à prix unique/Friperie | 3 min. à pied |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 4 min. à pied |
| Rite Aid | Pharmacie | 4 min. à pied |
| Safeway | Supermarché | 7 min. à pied |
| Good Neighbor Pharmacy | Pharmacie | 9 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Courtyard |
138 chambres
11 min en voiture
|
| Hyatt Regency |
253 chambres
11 min en voiture
|
| AC Hotels by Marriott |
142 chambres
11 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
David Rendino, President, Realtor
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE METROVATION
Présenté par
6957 Sebastopol Ave
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