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6957 S Michigan Ave Immeuble residentiel 25 lots 1 403 155 € (56 126 €/Lot) Taux de capitalisation 10,33 % Chicago, IL 60637
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nine (9) Studios, Thirteen (13) 1Bd/1Ba, Three (3) 2Bd/1Ba
- Newer Porches
- Newer Hot Water Tank
- 10.33% Cap Rate
- Modern Boiler
- Updated Masonry and Tuckpointing
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kiser Group is pleased to exclusively offer for purchase 6957 S. Michigan, a twenty-five (25) unit apartment building located in the Grand Crossing neighborhood of Chicago’s South Side. Sitting just north of Chatham, 6957 S. Michigan is located on a quiet block of Park Mano roughly three (3) blocks away from Chicago’s Red Line “El” train station at 69th and the Dan Ryan Expressway.
6957 S. Michigan is comprised of nine (9) studios, thirteen (13) 1Bd/1Ba, and three (3) 2Bd/1Ba units. Each unit consists of hardwood floors throughout. Recent improvements to the building consist of, but not limited to: newer porches, modern boiler, newer (2019) hot water tank, and an abundance of masonry and tuckpointing work.
6957 S. Michigan presents an investor an incredible opportunity to acquire a stabilized, cash flowing asset in Chicago’s Grand Crossing neighborhood. With the current operation from day one, an investor will realize over a 10.33% cap rate and a 18.58% cash return.
6957 S. Michigan is comprised of nine (9) studios, thirteen (13) 1Bd/1Ba, and three (3) 2Bd/1Ba units. Each unit consists of hardwood floors throughout. Recent improvements to the building consist of, but not limited to: newer porches, modern boiler, newer (2019) hot water tank, and an abundance of masonry and tuckpointing work.
6957 S. Michigan presents an investor an incredible opportunity to acquire a stabilized, cash flowing asset in Chicago’s Grand Crossing neighborhood. With the current operation from day one, an investor will realize over a 10.33% cap rate and a 18.58% cash return.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 403 155 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 56 126 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 10,33 % | Surface de l’immeuble | 2 230 m² |
| Nb de lots | 25 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | RS-3 | ||
| Prix | 1 403 155 € |
| Prix par lot | 56 126 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,33 % |
| Nb de lots | 25 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 230 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1926 |
| Zonage | RS-3 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Cuisine
- Machine à glace
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Moquette
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Centre de fitness
- Laverie
- Piscine
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 9 | - | 56 |
| 1+1 | 13 | - | 70 |
| 2+1 | 3 | - | 79 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 20-22-314-019-0000 | Évaluation des aménagements | 91 756 € |
| Évaluation du terrain | 8 581 € | Évaluation totale | 100 337 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
20-22-314-019-0000
Évaluation du terrain
8 581 €
Évaluation des aménagements
91 756 €
Évaluation totale
100 337 €
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