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Copperwood Square 6956-7074 Sunrise Blvd Local commercial 10 410 m² 91 % Loué À vendre Citrus Heights, CA 95610



INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- $9.4BB consumer spend within a 5 mile radius (Less than a 10 minute drive).
- $120.4K average household income as of 2024.
- High visibility from 2 intersections; bookended by Woodmore Oaks Dr & Sunrise Blvd (combined ±30,726 VPD) and Sungarden Dr & Sunrise Blvd ±31,818 VPD
- Consumer spend projected to grow by 8% to $10.2BB by 2030.
- Center-positioned amongst 6,726 households along Sunrise Blvd., a main retail artery in Citrus Heights.
- SC zoning allows for vertical and horizontal mixed-use projects.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
David Harrington
License No. 02168060 (CA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave.,
Suite 1225, El Segundo, CA 90245
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Chase Cleaners
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Chez Dollar Tree, leurs clients peuvent s'attendre à trouver un environnement où faire leurs achats est amusant. Ils sont connus pour leur expérience de magasinage « pleine de sensations fortes » où les clients peuvent découvrir de nouveaux articles passionnants chaque semaine, qu'il s'agisse de produits essentiels de tous les jours ou d'articles d'artisanat amusants, de saison et de fête. La plupart des articles qu'ils proposent se vendent plus cher ailleurs, ce qui signifie que leurs clients peuvent utiliser leur argent pour obtenir les produits dont ils ont besoin à un prix extrême. Ils restent fermement attachés à leur mission qui consiste à offrir à leurs clients une valeur extrême chaque jour, ainsi que plus de sensations fortes, plus de divertissement et de nouveaux articles chaque semaine. Dollar Tree propose un large éventail de produits consommables, variés et saisonniers, qui comprend de nombreuses marques nationales et régionales de confiance. En pleine croissance, Dollar Tree reste fidèle à sa mission initiale : offrir à ses clients une valeur extrême à bas prix. Avec des magasins aux États-Unis et au Canada, ils remplissent cette mission plus que jamais.
- El Boritracho
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- 226,18 €
- Triple net
- Oct. 2027
Depuis 1986, FoodMaxx réalise des économies sur le MAXX. Ils continuent de s'engager à proposer des prix bas quotidiens dans tout le magasin, en particulier pour les articles les plus achetés. Tout ce qu'ils font chez FoodMaxx est conçu pour faire économiser de l'argent aux clients. Comment ? Ils achètent en gros. Remplissez leurs étagères dès la sortie du camion. Et les gens les aident en emballant leurs propres provisions. Toutes ces petites choses s'additionnent et permettent aux clients de réaliser les économies qu'ils réalisent. Faire économiser de l'argent aux gens sur leurs courses est ce qu'ils font le mieux. Ils utilisent leur pouvoir d'achat en tant que l'un des plus grands épiciers indépendants de l'Ouest pour atteindre le prix le plus bas et le plus bas absolu. Lorsque les gens font leurs achats chez FoodMaxx, ils peuvent être sûrs que les prix sont plus bas pour de nombreuses raisons. L'une des principales est la façon dont ils obtiennent des offres exceptionnelles « par camion » afin de maximiser le pouvoir d'achat des clients.
Planet Fitness a été fondée en 1992 à Dover, dans le New Hampshire. Au début, il fonctionnait comme tous les autres gymnases de sa petite ville natale et s'adressait au même faible pourcentage de la population américaine qui s'entraînait et appartenait à un club de santé. Aujourd'hui, Planet Fitness est devenue l'un des franchiseurs et exploitants de centres de fitness les plus importants et les plus dynamiques aux États-Unis en termes de nombre de membres et d'emplacements. Avec plus de 2 600 sites dans 50 États, dans le district de Columbia, à Porto Rico, au Canada, au Panama, au Mexique et en Australie, Planet Fitness continue de diffuser sa mission unique qui consiste à améliorer la vie des gens en proposant une expérience de remise en forme abordable et de haute qualité dans un environnement accueillant et non intimidant.
- Premiere School Of Dance
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Sally Beauty® est la destination idéale pour les produits abordables de qualité professionnelle, faciles à utiliser à la maison. Leurs magasins sont votre guichet unique pour tous vos besoins en matière de soins capillaires et de coloration, ainsi que pour le soin des ongles, le maquillage et les outils de coiffage de qualité professionnelle tels que les baguettes à friser, les fers à repasser et les tondeuses. Ils proposent également une large gamme d'équipements de salon, d'accessoires et plus encore, dont beaucoup sont couverts par leur garantie de remboursement Love It ou Return It.
Depuis 1971, Starbucks Coffee Company s'engage à s'approvisionner et à torréfier de manière éthique du café arabica de haute qualité. Aujourd'hui, avec des magasins dans le monde entier, la société est le premier torréfacteur et détaillant de cafés de spécialité au monde. Grâce à leur engagement indéfectible en faveur de l'excellence et à leurs principes directeurs, ils donnent vie à l'expérience Starbucks unique pour chaque client, à chaque tasse.
- Sunrise Nails
- Services
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Nous servons une cuisine thaïlandaise authentique avec un service amical à un prix raisonnable.
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
Chase Cleaners | - | - | - | - | - | |
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Enseigne | - | - | - | Janv. 2022 | |
El Boritracho | - | - | 226,18 € | Triple net | Oct. 2027 | |
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Enseigne | - | - | - | Déc. 2028 | |
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Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | Sept. 2020 | |
Premiere School Of Dance | - | - | - | - | - | |
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Enseigne | - | - | - | - | |
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Hébergement et restauration | - | - | - | - | |
Sunrise Nails | Services | - | - | - | - | |
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Hébergement et restauration | - | - | Triple net | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Anchors FoodMaxx ; Hometown Buffet ; Dollar Tree ; Hollywood Video ; Jackson Hewitt ; Susie's Deals Récemment rénové. FoodMaxx et Hometown Buffet enregistrent d'excellentes ventes à cet endroit et continuent d'attirer une importante clientèle dans ce centre commercial. Les NNN coûtent 4,40$
Bureau d'optométriste aménagé
- 7044 A-C
- 130 – 390 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
- 7050
- 130 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
Espace commercial en ligne.
Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
6972 | 186 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
6978 | 111 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
7044 A-C | 130 – 390 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
7050 | 130 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
7058 | 130 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
6972
Surface |
186 m² |
Type de bien |
Local commercial |
Poste |
Contigu et aligné |
Disponible |
Maintenant |
6978
Surface |
111 m² |
Type de bien |
Local commercial |
Poste |
Contigu et aligné |
Disponible |
Maintenant |
7044 A-C
Surface |
130 – 390 m² |
Type de bien |
Local commercial |
Poste |
Contigu et aligné |
Disponible |
Maintenant |
7050
Surface |
130 m² |
Type de bien |
Local commercial |
Poste |
Contigu et aligné |
Disponible |
Maintenant |
7058
Surface |
130 m² |
Type de bien |
Local commercial |
Poste |
Contigu et aligné |
Disponible |
Maintenant |
6972
Surface | 186 m² |
Type de bien | Local commercial |
Poste | Contigu et aligné |
Disponible | Maintenant |
Anchors FoodMaxx ; Hometown Buffet ; Dollar Tree ; Hollywood Video ; Jackson Hewitt ; Susie's Deals Récemment rénové. FoodMaxx et Hometown Buffet enregistrent d'excellentes ventes à cet endroit et continuent d'attirer une importante clientèle dans ce centre commercial. Les NNN coûtent 4,40$
6978
Surface | 111 m² |
Type de bien | Local commercial |
Poste | Contigu et aligné |
Disponible | Maintenant |
Bureau d'optométriste aménagé
7058
Surface | 130 m² |
Type de bien | Local commercial |
Poste | Contigu et aligné |
Disponible | Maintenant |
Espace commercial en ligne.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ






TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 257-0370-001 | Évaluation des aménagements | 12 371 239 € |
Évaluation du terrain | 3 694 737 € | Évaluation totale | 16 065 976 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par

Copperwood Square | 6956-7074 Sunrise Blvd
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