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69550 US Highway 111 72–292 m² | À louer | Rancho Mirage, CA 92270
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement de la Central Highway 111
- Nouvelles rénovations intérieures et extérieures, aménagement paysager et nouvelles unités CVC.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 135 m² | Négociable | 138,39 € /m²/an 11,53 € /m²/mois 18 707 € /an 1 559 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 201 | 72 m² | Négociable | 156,11 € /m²/an 13,01 € /m²/mois 11 312 € /an 942,68 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 205 | 85 m² | Négociable | 145,04 € /m²/an 12,09 € /m²/mois 12 302 € /an 1 025 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 101
West Coast Modern Furniture Now Open! Excellent Highway 111 visibility, access and signage in this architecturally significant building with new renovations interior and exterior, landscaping, and HVAC units. High open ceilings on the first floor. Ground floor retail/office from 1,455 to 3,161 SF. Owner will contribute or provide a tenant improvement allowance for qualified tenants. Excellent mid-valley location with abundant parking!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
2e étage, bureau 201
3 Months of Free Rent for qualified tenants. Architecturally significant building with new paint and new landscaping. Newly remodeled second floor view office suites available. A variety of uses will be considered. Elevator served second floor office view suite with new carpet and paint. Excellent mid-valley location!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
2e étage, bureau 205
3 Months of Free Rent for qualified tenants. Architecturally significant building with new paint and new landscaping. Newly remodeled second floor view office suites available. A variety of uses will be considered. Elevator served second floor office view suite with new carpet and paint. Excellent mid-valley location!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 292 m² | Surface commerciale utile | 1 205 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 292 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 205 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
West Coast Modern Furniture est maintenant ouvert ! Excellente visibilité, accès et signalisation sur l'autoroute 111 dans ce bâtiment d'une grande importance architecturale avec de nouvelles rénovations intérieures et extérieures, un aménagement paysager et de nouvelles unités de CVC. Le propriétaire contribuera ou fournira une allocation d'amélioration aux locataires qualifiés. Suite avec vue sur le bureau au deuxième étage desservie par ascenseur. Excellent emplacement au milieu de la vallée avec de nombreux parkings !
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69550 US Highway 111
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