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Automotive Shop Available 6955 Stockton Blvd Espace disponible | 177–585 m² | Local commercial | Sacramento, CA 95823
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- visible corner space
- remodeled recently
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 177 m² | 5 Ans | 184,52 € /m²/an 15,38 € /m²/mois 32 571 € /an 2 714 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau H | 409 m² | Négociable | 184,52 € /m²/an 15,38 € /m²/mois 75 428 € /an 6 286 € /mois | Service complet |
6955 Stockton Blvd - 1er étage – Bureau B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
6955 Stockton Blvd - 1er étage – Bureau H
Automotive / Retail Space for Lease – Suite H, Stockton Blvd, Sacramento! Address: 6955 Stockton Blvd, Suite H, Sacramento, CA 95823-2336 Exceptional opportunity to lease a prime automotive or retail space in a busy shopping center located on Stockton Blvd, one of Sacramento’s most active commercial corridors. Surrounded by national and local tenants, this space offers maximum visibility, easy access, and strong customer traffic — ideal for automotive, retail, or service businesses ready to thrive. Property Highlights: High-visibility location on Stockton Blvd with steady vehicle traffic Located in a well-established shopping center with strong anchor tenants Ideal setup for automotive repair, tire sales, or detailing shop Zoned for automotive use – ready for immediate occupancy Multiple service bays, roll-up doors, and customer waiting area (if applicable) Ample shared parking for both customers and employees Utilities and signage available Close to major retail stores, restaurants, and residential neighborhoods Perfect For: Automotive repair, tire, or smog shop Auto detailing, wrap, or tint business Parts or accessory retail store Other service-oriented or light industrial tenants Lease Terms: Flexible lease options available (short or long term) Build-to-suit options for qualified tenants Space available immediately Don’t miss this prime opportunity to locate your business in a high-traffic area of Sacramento! Join the vibrant retail community along Stockton Blvd and grow your brand visibility today.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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| Car Pros Tres & Auto Center | Entretien automobile/Vidange | 1 | Local |
| El Borrego De Oro | Restaurant | 1 | Local |
| Fly Cuts & Styles | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| MMOB | Vêtements pour hommes | 1 | Local |
| Truong Nguyen Family Chiropractic | Santé | 1 | Local |
| Wholesale PCS | Autres commerces | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 585 m² | Surface commerciale utile | 1 148 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,36 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1989 |
| Façade |
| Espace total disponible | 585 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | |
| Surface commerciale utile | 1 148 m² |
| Surface totale du terrain | 0,36 ha |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DU BIEN
Espace Commercial d'Angle à Louer **Emplacement Privilégié sur Stockton Blvd, Sacramento, CA** Adresse : 6955 Stockton Blvd, Suite B, Sacramento, CA 95823 Profitez de cette rare opportunité d'espace commercial d'angle dans l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Sacramento ! Situé dans un centre commercial dynamique avec des locataires phares et un trafic quotidien intense, ce local offre une visibilité exceptionnelle, une exposition pour la signalétique et un accès facile pour les clients — idéal pour les concepts de vente au détail, de services ou de restauration cherchant à se développer. Caractéristiques : - Emplacement d'angle très visible avec une excellente exposition sur rue - Fort trafic sur Stockton Blvd — l'une des principales artères commerciales de Sacramento - Situé dans un centre commercial animé avec des enseignes nationales et locales - Grandes vitrines et excellente lumière naturelle - Parking partagé en abondance pour les clients et les employés - Plan d'étage flexible et ouvert – facilement adaptable à différents types d'activités - Services publics et signalétique disponibles - Entouré de quartiers résidentiels denses et d'entreprises commerciales Idéal pour : • Boutique ou magasin de détail • Magasin de téléphones ou d'électronique • Salon de manucure, barbier ou fournitures de beauté • Restaurant rapide, café ou bar à jus • Bureau d'assurance, services fiscaux ou usage médical/santé Conditions de Location : • Durées de bail flexibles disponibles • Options de construction sur mesure ou d'améliorations locatives négociables • Disponibilité immédiate Agissez vite pour sécuriser ce local d'angle très visible dans un emplacement stratégique ! 6955 Stockton Blvd est une destination commerciale de choix — l'endroit idéal pour développer votre activité dans le corridor commercial animé de Sacramento.
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Automotive Shop Available | 6955 Stockton Blvd
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