6955-6957 Tecumseh Rd
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6955-6957 Tecumseh Rd Local commercial 316 m² À vendre Lakeshore, ON N0R 1N0 1 224 166 € (3 875,53 €/m²) Taux de capitalisation 17 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The offering includes a convenience store, LCBO outlet, and beer store, along with a 3-bedroom house.
- There are four storage areas: two for beer, one for LCBO, and one for return bottles and cans.
- Located close to Windsor, the retail space is approximately 2,500 square feet.
- This is a corner property at a very busy intersection in the Lakeshore community.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Entreprise très prospère à vendre avec propriété. Valeur commerciale incluse. Superficie totale du terrain - 13 840 pieds carrés. Supérette, magasin Lcbo Outlet et Bear Store avec maison de 3 chambres, près de Windsor, environ 2 500 pieds carrés, superficie de rangement totale de 4 (2 bières+1 bouteille et canettes de retour), refroidisseurs de bière de grande taille. +Maison de 900 pieds carrés avec 2 salles de bain (1-4,1-2), nombreuses places de stationnement. Selon le vendeur, revenu brut total approximatif de 340 000 dollars canadiens par an. Supplément : *Supplément* L'inventaire doit être payé en supplément par l'acheteur.**** EXTRAS **** Propriété d'angle, intersection très fréquentée dans la communauté de Lakeshore, nombreux clients réguliers et très fréquentée en été avec le trafic touristique du lac St.Clair. Ne visitez pas directement et ne parlez pas directement au propriétaire ou aux employés.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
316 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1950/2024
Prix
1 224 166 €
Prix par m²
3 875,53 €
Taux de capitalisation
17 %
RNE
208 109 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
Commercial - C1
Stationnement
10 places (31,66 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
1 de 7
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RUE
CARTE
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Présenté par
6955-6957 Tecumseh Rd
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