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6951 E Southern Ave Immeuble | 799 m² | Spécialité | À vendre 2 502 323 € | Mesa, AZ 85209
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Informations principales sur l'investissement
- High Traffic Retail Location in Superstition Springs
- Easy access to US-60 & Loop 202
- Many portions of the property were renovated/upgraded in 2025
- Drive-Thru Car Wash will be added to the Property in the Near Future
- ±10 year contract with Marathon in place
Résumé analytique
This sale offering presents a premier automotive and retail investment opportunity, featuring a fully integrated Gas Station (Marathon), convenience store, car wash tunnel, 5-bay oil-change facility, and a 4-bay detail shop. Strategically located in the high-traffic Superstition Springs trade area, just east of the southeast corner of Southern Avenue and Power Road in East Mesa, the property benefits from exceptional visibility and strong daily traffic counts.
The site offers convenient access to both US-60 and Loop 202, further enhancing regional connectivity and consumer draw. A drive-thru car wash is planned to be added in the near future, creating additional revenue potential. The property is secured by an approximately 10-year contract with Marathon, providing long-term stability, and many portions of the asset were renovated and upgraded in 2025, positioning it as a modernized, well-maintained investment.
The site offers convenient access to both US-60 and Loop 202, further enhancing regional connectivity and consumer draw. A drive-thru car wash is planned to be added in the near future, creating additional revenue potential. The property is secured by an approximately 10-year contract with Marathon, providing long-term stability, and many portions of the asset were renovated and upgraded in 2025, positioning it as a modernized, well-maintained investment.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 502 323 € | Surface du lot | 0,57 ha |
| Prix par m² | 3 131,95 € | Surface de l’immeuble | 799 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1998/2025 |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | C-2 - Commercial | ||
| Prix | 2 502 323 € |
| Prix par m² | 3 131,95 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,57 ha |
| Surface de l’immeuble | 799 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1998/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | C-2 - Commercial |
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 218-56-725 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 198 778 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
218-56-725
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
198 778 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
6951 E Southern Ave
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