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6950 112th Cir Industriel/Logistique | 2 521 m² | À louer | Largo, FL 33773
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 27,140-square-foot office and warehouse facility offering move-in-ready space ideal for light industrial, fabrication, or warehousing operations.
- Features include a grade-level roll-up door and two dock-high ramp doors, supporting seamless loading, unloading, and overall operational efficiency.
- Located 18 minutes from St. Pete-Clearwater International Airport, with convenient access to State Road 693, US Highway 19, and Interstate 275.
- Zoned M-1 and built with reinforced concrete, the property spans 1.19 acres within one of Largo’s most active and established industrial corridors.
- Flexible layout and available TI allowance provide the opportunity to create a custom interior that fits specific business requirements.
- In South Pinellas, the largest industrial node in Tampa Bay, the location supports same-day round-trip access to all major Florida markets.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
6950 112th Circle offers the incredible opportunity to occupy a prime 27,140-square-foot industrial facility in Largo, providing seamless connectivity and exposure throughout the Tampa Bay area.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- 1 drive in.
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- 2 docks.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 521 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 521 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 2 521 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
6950 112th Circle offers the incredible opportunity to occupy a prime 27,140-square-foot industrial facility in Largo, providing seamless connectivity and exposure throughout the Tampa Bay area.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Climatisation centrale
- 2 docks.
- 1 drive in.
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6950 112th Circle Walkthrough
APERÇU DU BIEN
Dans le dynamique quartier industriel de Largo, le 6950 112th Circle représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’un espace polyvalent et prêt à l’emploi. S’étendant sur 2 522 m², cette propriété de bureaux et entrepôt à locataire unique, construite en 2003 en béton armé, est située sur un terrain de 0,48 hectare. Classée en zone M-1 pour usage industriel léger dans le comté de Pinellas, cet espace est idéal pour des activités de fabrication, d’entreposage ou de distribution. La disposition fonctionnelle comprend une vaste zone de stockage ouverte, plusieurs bureaux privés et suffisamment d’espace pour les besoins administratifs. Une allocation attrayante pour les améliorations locatives (TI) permet aux locataires de concevoir un aménagement sur mesure adapté à leurs exigences opérationnelles spécifiques. Facilitant la logistique, la propriété dispose de trois portes roulantes, dont deux portes avec rampes de quai, optimisant les opérations de chargement et de déchargement. Les employés et les clients apprécieront le parking de surface sur place, tandis que l’étang de rétention et le canal arrière, qui se jettent dans la baie de Boca Ciega, ajoutent une touche de paysage naturel. Situé à proximité d’un réseau solide de leaders industriels, avec des voisins établis tels que Jabil, Curbell Plastics et Catalina Yachts, le 6950 112th Circle contribue à un écosystème d’affaires florissant. Positionné à 18 minutes de l’aéroport international St. Pete-Clearwater (PIE) et à moins de 39 km du port de Tampa Bay, cet établissement est idéal pour les entreprises ayant des besoins de distribution régionaux ou à l’échelle de l’État. Sa proximité avec l’Interstate 275 offre un accès direct aux principaux corridors de transport, les Interstates 4 et 75, permettant des services aller-retour le jour même vers tous les grands marchés de Floride. Faisant partie du plus grand pôle industriel de la région de Tampa Bay, le 6950 112th Circle offre un mélange convaincant d’accessibilité, de fonctionnalité et d’avantages liés à son emplacement pour les entreprises en pleine croissance.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER COMTÉ DE PINELLAS SUD
South Pinellas est le plus grand nœud industriel de la région de Tampa, à proximité de l'aéroport international de St. Pete-Clearwater et avec un accès direct à l'Interstate 275, qui relie la zone aux deux principales artères routières de Floride, les interstates 4 et 75. South Pinellas est situé à une journée de route aller-retour de tous les marchés de Floride, ce qui en fait un site avantageux pour les entreprises de logistique et de distribution. La région est également attrayante pour les entreprises de livraison du dernier kilomètre qui ont besoin de la proximité d'un centre de population dense.
La construction industrielle a été limitée au cours de la dernière décennie et, par conséquent, l'inventaire industriel ici est un peu plus ancien que la moyenne du marché de Tampa. La taille moyenne des bâtiments est également un peu plus petite, avec un peu moins de 20 000 pieds carrés. La plupart des grands locataires du sous-marché sont concentrés dans les zones de Feather Sound, Gateway et Pinellas Park, ainsi que sur le côté nord de Bryan Dairy Road.
South Pinellas bénéficie à la fois d'une demande industrielle traditionnelle et de locataires à la recherche d'un espace de distribution moderne. Il y a environ 1 million de m² de nouveaux stocks en cours de construction, et l'inoccupation est nettement plus faible à South Pinellas que dans la zone métropolitaine de Tampa.
Historiquement, le mix de locataires à South Pinellas a été dominé par les industries de l'aérospatiale et de la défense, avec Honeywell, Lockheed Martin, Johnson Controls, et Raytheon Co. parmi les plus grands utilisateurs d'espace industriel.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Marco's Pizza | - | - | 13 min. à pied |
| Subway | - | - | 13 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| GreatFlorida Insurance | Assurance | 15 min. à pied |
| Fish Window Cleaning | Pressing | 14 min. à pied |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 16 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| Home2 Suites by Hilton |
118 chambres
9 min en voiture
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| SpringHill Suites |
79 chambres
11 min en voiture
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| Marriott |
209 chambres
11 min en voiture
|
| Hilton |
227 chambres
12 min en voiture
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| Fairfield Inn |
88 chambres
14 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Nick Watson, Vice President
Coy Lowrey, Associate
Présenté par
6950 112th Cir
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