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695 W 17th Street 695 W 17th St Immeuble residentiel 3 lots 604 009 € (201 336 €/Lot) San Bernardino, CA 92405
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Informations principales sur l'investissement
- In-Place Cash Flow with Upside: ~$5,350/month current income with clear rent growth potential.
- Single-Family Premium: Detached unit supports higher rents and stronger tenant retention.
- Strong Rental Demand: Located in a consistent workforce housing market with solid occupancy trends.
- Triplex Configuration: Detached SFR plus duplex diversifies income and reduces vacancy exposure.
- Renovated Interiors: Updated units minimize capex and support stable, efficient operations.
- Strong Rental Demand: Located in a consistent workforce housing market with solid occupancy trends.
Résumé analytique
695 W 17th St presents a 3-unit investment opportunity consisting of a detached 2Bd/1Ba house and a separate duplex with two 1Bd/1Ba units. The property generates approximately $5,350 per month in gross rental income, providing immediate cash flow with additional upside potential.
The units feature updated interiors, enhancing tenant appeal and supporting stable occupancy. The detached house offers single-family style living, while the duplex units provide efficient, easy-to-lease rental housing, creating diversified income streams on a single parcel.
Located in a strong rental pocket of San Bernardino, the property benefits from proximity to major transportation corridors, retail amenities, and local employment centers.
An attractive opportunity for investors seeking a stabilized asset with updated units and long-term rental demand.
The units feature updated interiors, enhancing tenant appeal and supporting stable occupancy. The detached house offers single-family style living, while the duplex units provide efficient, easy-to-lease rental housing, creating diversified income streams on a single parcel.
Located in a strong rental pocket of San Bernardino, the property benefits from proximity to major transportation corridors, retail amenities, and local employment centers.
An attractive opportunity for investors seeking a stabilized asset with updated units and long-term rental demand.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 604 009 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 201 336 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 191 m² |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | Residential Max 14 Units - Residential | Residential Zone (Max 14 UTS)& Use Ex HPC/MHM (1-14 UTS, Church) | ||
| Prix | 604 009 € |
| Prix par lot | 201 336 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 191 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | Residential Max 14 Units - Residential | Residential Zone (Max 14 UTS)& Use Ex HPC/MHM (1-14 UTS, Church) |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | - | - |
| 1+1 | 2 | - | - |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0145-121-12 | Évaluation des aménagements | 182 519 € |
| Évaluation du terrain | 58 075 € | Évaluation totale | 240 595 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0145-121-12
Évaluation du terrain
58 075 €
Évaluation des aménagements
182 519 €
Évaluation totale
240 595 €
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