Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Vernon Gardens Apartments 695 Talcottville Rd Immeuble residentiel 154 lots 34 514 799 € (224 122 €/Lot) Taux de capitalisation 5,81 % Vernon, CT 06066
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Vernon Gardens offers a rare combination of quality, tremendous value, and upside.
Résumé analytique
Vernon Gardens Apartments offers a rare combination of quality, value, and upside. Our fully renovated apartments feature real hardwood floors and ceramic tile, setting us apart from typical rentals. With most utilities included and competitive pricing, residents enjoy exceptional value and predictable costs. The property is over 95% renovated, allowing for efficient, low-maintenance operations and consistent performance. Located in a rapidly growing area with strong demand, Vernon Gardens not only delivers immediate appeal, but also offers clear rent growth potential, with rents positioned at least 15% below comparable properties.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 34 514 799 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 224 122 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 12,64 ha |
| Taux de capitalisation | 5,81 % | Surface de l’immeuble | 17 477 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 154 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1965/2018 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | 19 PRD - multifamily | ||
| Prix | 34 514 799 € |
| Prix par lot | 224 122 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,81 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 154 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 12,64 ha |
| Surface de l’immeuble | 17 477 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1965/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | 19 PRD - multifamily |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Espace d’entreposage
- Chauffage
- Sols carrelés
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Planchers en bois
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Cour
- Sous-sol
- Pelouse
- Sans tabac
- Sol en vinyle
- Grandes chambres
Caractéristiques du site
- Club-house
- Laverie
- Aire de pique-nique
- Piscine
- Property Manager sur place
- Appartement d’invités
- Recyclage
- Sans tabac
- Sentiers pédestres et cyclables
- Espace d’entreposage
- Local à vélos
- Services en ligne
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 105 | 1 424 € | 74 |
| 2+1 | 25 | 1 726 € | 93 |
| 2+1.5 | 24 | 1 985 € | 102 |
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | VERN-000007-000002-000004 | Évaluation totale | 6 886 073 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 101 712 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 5 784 361 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
VERN-000007-000002-000004
Évaluation du terrain
1 101 712 € (2025)
Évaluation des aménagements
5 784 361 € (2025)
Évaluation totale
6 886 073 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
Contact
-
Pietr Gjelaj - Assetrise Management LLC
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Assetrise Management LLC
Vernon Gardens Apartments | 695 Talcottville Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.