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The Unicorn 695 Livernois St Immeuble residentiel 3 lots 884 415 € (294 805 €/Lot) Taux de capitalisation 8,35 % Ferndale, MI 48220

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Downtown Ferndale, thriving area, live-work space, up and coming Livernois Street

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

. Découvrez l'avenir de la vie et de l'investissement : une opportunité résidentielle et commerciale parfaitement adaptée aux jeunes professionnels ambitieux ou aux investisseurs avertis. Cette propriété à logements multiples unique offre non seulement des espaces de vie élégants et modernes, mais dispose également d'un zonage à usage mixte, vous permettant de rêver en grand et de diversifier votre portefeuille de placements. Que vous envisagiez une vitrine animée, un salon chic, un cabinet d'avocats, un boutique-hôtel, une entreprise Airbnb rentable ou un mélange de tout cela, cette propriété est votre toile de fond. Un investissement unique qui donne un nouveau sens à l'expression « Live-Work-Play ». Saisissez l'opportunité de façonner votre avenir dans un endroit où le style de vie rencontre les opportunités. Cette propriété n'est pas simplement un bâtiment ; c'est une porte d'entrée vers une vie de liberté entrepreneuriale et de bonheur résidentiel dans l'un des quartiers les plus animés du Michigan. Engagez-vous dans une propriété qui grandira au rythme de vos ambitions. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez comment votre vision peut devenir réalité. Conditions du contrat foncier disponibles. BATVAI ENVOYEZ VOS OFFRES À : Alinasells@gmail.com /Contactez le 248-808-2952 pour les visites

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	884 415 €	Classe d’immeuble	B
Prix par lot	294 805 €	Surface du lot	0,04 ha
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface de l’immeuble	370 m²
Taux de capitalisation	8,35 %	Nb d’étages	2
Nb de lots	3	Année de construction/rénovation	1942/2023
Type de bien	Immeuble residentiel	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel	Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Style d’appartement	Maison unifamiliale	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Mixed Use 2 - District à usage mixte - destiné à encourager une combinaison d'utilisations, y compris les utilisations résidentielles, commerciales locales et de bureau.

Prix	884 415 €
Prix par lot	294 805 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	8,35 %
Nb de lots	3
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel
Style d’appartement	Maison unifamiliale
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,04 ha
Surface de l’immeuble	370 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1942/2023
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Mixed Use 2 - District à usage mixte - destiné à encourager une combinaison d'utilisations, y compris les utilisations résidentielles, commerciales locales et de bureau.