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Informations principales sur l'investissement

  • Tall ceilings | 22' 4" Clear
  • New paint and carpet in the offices.
  • Purchase with as little as 10% down for a user.
  • Great parking | 24 Spaces
  • Useable mezzanine space | 13' tall ceilings in the mezzanine
  • Good power | 3 Phase (To Be Verified)

Résumé analytique

Marc Lippitt and Justin Herman of Unique Properties, Inc is pleased to present to a qualified user or investor, the opportunity to purchase 695 Billings Street in Aurora, Colorado. This 9,200 square foot flex property was recently renovated with new lighting, carpet, paint, and HVAC in the office spaces. This property is currently demised into four (4) separate units. There is approximately 52% of the building available. This would allow a user to qualify for an SBA loan.

Informations sur l’immeuble

Prix 1 488 698 €
Prix par m² 1 741,76 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 4,97 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Manufacture
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,26 ha
Surface utile brute 855 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2001
Ratio de stationnement 0,24/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,71 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 6
Zonage MU-C - Permet une multitude d'utilisations différentes

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét. – F
  • 149 m²
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Le 695 Billings Street est disponible à la location pour la première fois depuis près d'une décennie. Ce bien a été entièrement rénové par les propriétaires actuels. Nouveau tapis, peinture et système de climatisation pour le bureau. Chaque unité dispose d'un accès de chargement avec porte de 12' x 14'. La hauteur libre au centre de l'entrepôt est d'environ 22' 4". Le zonage MU-C permet une multitude d'usages différents.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét. – F 149 m² Local d’activités Construction achevée Maintenant

1er Ét. – F

Surface
149 m²
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét. – F

Surface 149 m²
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Le 695 Billings Street est disponible à la location pour la première fois depuis près d'une décennie. Ce bien a été entièrement rénové par les propriétaires actuels. Nouveau tapis, peinture et système de climatisation pour le bureau. Chaque unité dispose d'un accès de chargement avec porte de 12' x 14'. La hauteur libre au centre de l'entrepôt est d'environ 22' 4". Le zonage MU-C permet une multitude d'usages différents.

Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
1975-06-3-10-002
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
273 819 €
  • ID de l’annonce: 40013520

  • Date de mise sur le marché: 02/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 695 Billings St, Aurora, CO 80011

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