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695-703 N State Rt 17 Local commercial 1 301 m² 100 % Loué À vendre Paramus, NJ 07652
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This prime retail site on busy Route 17 South in Paramus offers exceptional visibility and access, with convenient connections to Route 4 and the Garden State Parkway. The stabilized NNN retail asset boasts a strong NOI and a weighted average lease term (WALT) of 4.5 years, ensuring reliable income. Positioned in a high-traffic corridor with over 160,000 vehicles passing daily, this location is ideal for maximizing exposure and long-term value.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 301 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
RTL
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 46-06017-0000-00014 | Évaluation des aménagements | 1 460 369 € |
| Évaluation du terrain | 2 199 014 € | Évaluation totale | 3 659 383 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
46-06017-0000-00014
Évaluation du terrain
2 199 014 €
Évaluation des aménagements
1 460 369 €
Évaluation totale
3 659 383 €
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Présenté par
695-703 N State Rt 17
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