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6949 La Tijera Blvd Local commercial | 206–367 m² | À louer | Los Angeles, CA 90045
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Informations principales
- High ceilings providing strong retail presence and flexibility
- Prominent illuminated pylon sign (double sided) along La Tijera Blvd
- Walkable to surrounding restaurants and neighborhood services
- Ample on-site parking with convenient ingress and egress
- Rear portion of space with direct exposure to expansive parking
- Convenient access to the 405 Freeway, LAX, Playa Vista, and Culver City
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Unit C | 206 – 367 m² | Négociable | 342,71 € /m²/an 28,56 € /m²/mois 125 921 € /an 10 493 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Unit C
Front Space: $ 3.10 per square foot per month, Rear Space: $ 2.60 per square foot per month - High ceilings providing strong retail presence and flexibility -Ample on-site parking with convenient ingress and egress -Prominent illuminated Pylon Sign (double sided) along La Tijera Blvd. -Rear Unit with direct exposure to expansive parking. -Walkable to surrounding restaurants and neighborhood services -Strong residential density and daytime employment base nearby -Signalized corner and high traffic count -Bonus storage area above bathrooms
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- High ceilings providing strong retail presence
- Ample on-site parking
- Prominent illuminated pylon sign
- Walkable to surrounding restaurants
- Strong traffic exposure
- Bonus storage area above bathrooms
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 367 m² | Surface commerciale utile | 1 356 m² |
| Min. Divisible | 206 m² | Année de construction | 1959 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 367 m² |
| Min. Divisible | 206 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 356 m² |
| Année de construction | 1959 |
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6949 La Tijera Blvd
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