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Shea 70 Plaza 6949-6969 E Shea Blvd Espace disponible | 212 m² | Local commercial | Scottsdale, AZ 85254
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Informations principales
- Emplacement idéal dans le centre de Scottsdale | Près de North Phoenix, du PV et du centre de Scottsdale
- 43600 VPD sur Shea Blvd
- ±156 000 résidents dans un rayon de 3 miles
- 400 pieds de façade le long du boulevard Shea | SWC d'une intersection signalée
- Démographie très prisée de Scottsdale/Paradise Valley
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 140 | 212 m² | Négociable | 301,81 € /m²/an 25,15 € /m²/mois 63 929 € /an 5 327 € /mois | Triple net (NNN) |
6951-6969 E Shea Blvd - 1er étage – Bureau 140
Space is currently built out as a float spa, with five private rooms, each with their own shower and each heavily tiled. The property does have a strong wellness presence with a salon suite, gym and pilates tenants already in place.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Move-In Ready Suites | Furniture Available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Shea 70 Plaza bénéficie d'un emplacement central idéal, à proximité des autoroutes Arizona 51 et 101. La propriété est située à la frontière des villes de Scottsdale, Phoenix et Paradise Valley, une zone prestigieuse qui affiche certains des prix résidentiels les plus élevés au mètre carré dans la région. À quelques minutes de la propriété, vous trouverez des boutiques, des restaurants et des divertissements de classe mondiale, notamment dans le centre historique de Scottsdale (Old Town Scottsdale) et au Paradise Valley Mall. Parmi les attractions à proximité figurent l'aéroport de Scottsdale, les matchs de baseball de l'entraînement de printemps, ainsi que des parcours de golf de renommée mondiale tels que le TPC Scottsdale, qui attirent chaque année des millions de touristes dans la région. De plus, la propriété se trouve à seulement 16 miles de l'aéroport international Phoenix Sky Harbor, du centre-ville de Phoenix, de l'université d'État de l'Arizona à Tempe et de la ville de Mesa.
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Shea 70 Plaza | 6949-6969 E Shea Blvd
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