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6944 W Fort St Local d’activités | 314 m² | À louer | Detroit, MI 48209
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Propriété commerciale ou flexible de 3 380 pieds carrés à vendre ou à louer.
- Nouveau système CVC, salles de bains et cuisine
- Terrain de stationnement clôturé de 30 x 100 pieds.
- B4 Zonage général des quartiers d'affaires
- Idéal pour les affaires internationales
- Financement disponible pour les vendeurs.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 314 m² | 1-30 Ans | 125,40 € /m²/an 10,45 € /m²/mois 39 377 € /an 3 281 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Introducing a 3,380 SF flex/retail property with B4 zoning, opening the door to a wide range of business possibilities. This property offers immense potential for businesses seeking to benefit from the Gordie Howe Bridge Development. The open layout allows for a multitude of uses, complemented by a generous 30 x 100' fenced-in parking lot. With seller financing available, this property presents a compelling proposition for users/investors seeking a prime location in a growing area of Detroit.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Cour
- Plafond apparent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 314 m² | Surface commerciale utile | 340 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1916 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Espace total disponible | 314 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 340 m² |
| Année de construction | 1916 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur du développement du pont international Gordie Howe, juste le long de l'I-75, cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du point d'entrée américain. Le développement du pont devrait être achevé l'année prochaine, faisant de cette propriété un emplacement de choix pour les entreprises qui souhaitent tirer parti de l'augmentation du trafic et du développement de la région.
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Visibilité de l’autoroute
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
6944 W Fort St
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