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6944 W Belmont Ave Bureaux/Local commercial | 130 m² | À louer | Chicago, IL 60634
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Informations principales
- Highly visible storefront along a major Chicago retail corridor.
- Inclusive lease terms covering water, internet, and garbage services.
- Surrounded by dense residential neighborhoods and supporting businesses.
- Versatile floor plan suitable for office or retail users.
- Immediate availability with a flexible one-year lease option.
- Easy access to major roadways and public transportation for enhanced connectivity.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 m² | 1 Année | 128,20 € /m²/an 10,68 € /m²/mois 16 674 € /an 1 389 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Position your business in this highly visible storefront space along bustling West Belmont Avenue in Chicago’s Dunning neighborhood. Encompassing approximately 1,400 square feet, this versatile location is well-suited for retail or office use, enabling operators to serve a strong consumer base in one of the city’s established residential and commercial districts. The space is available for immediate occupancy and offers street-level visibility to constant pedestrian and vehicular traffic. Tenants benefit from a one-year lease option and inclusive services such as water, internet, and garbage. Key utilities such as gas and electricity remain the tenant’s responsibility, ensuring control over energy costs. Strategically positioned near major arterials and public transit routes, the property provides effortless connectivity to downtown Chicago and surrounding suburbs. Nearby amenities include a robust mix of local retailers, restaurants, and community services that enhance customer convenience and support steady foot traffic. Businesses looking for a cost-effective, well-located footprint will find this address a compelling choice for growth and visibility.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Toilettes privées
- 1,400 SF office/retail space now available
- Immediate occupancy at $1,600/month.
- Lease includes water, internet, & garbage service
- Tenant pays gas and electricity
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 6944 W Belmont Ave, Chicago, IL 60634
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- European Hair Care
- Services
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| European Hair Care | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 130 m² | Surface commerciale utile | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 130 m² |
| Année de construction | 1959 |
À propos du bien
6944 West Belmont Avenue is a single-story retail building located in the Dunning neighborhood of Chicago. Built in 1957, the property offers a storefront along a busy commercial corridor. It is situated within a dense residential area and is accessible to public transportation and nearby arterial roads.
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Présenté par
Ruben Associates
6944 W Belmont Ave
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