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Nobo 69411 M-62 Bureau 267 m² À vendre Edwardsburg, MI 49112 1 311 168 € (4 908,97 €/m²) Taux de capitalisation 10,75 %

69411 M-62, Edwardsburg, MI 49112

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute NNN Lease Structure: Zero landlord responsibilities
  • Long-Term Lease Commitment: The tenant operates under a 15-year lease with over ±10 years of term remaining
  • Limited Market Competition: Strategically located in Edwardsburg, MI, the subject property is one of only two dispensaries in the immediate trade area
  • Built-In Annual Rent Escalations: The lease features fixed 2.5% annual rent increases, providing a consistent hedge against inflation
  • Strong In-Store Sales Performance: The tenant’s sales performance is extremely strong, resulting in a very low rent-to-sales ratio
  • Proximity to National Retailers: The asset benefits from its close proximity to several national credit tenants, including McDonald’s and Taco Bell.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Matt Fitzgerald
License # 6505432273 (MI)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
267 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
1 311 168 €
Prix par m²
4 908,97 €
Taux de capitalisation
10,75 %
RNE
140 951 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
134 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,26 ha

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 14-091-108-051-20 Évaluation des aménagements 67 593 €
Évaluation du terrain 17 196 € Évaluation totale 84 789 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
14-091-108-051-20
Évaluation du terrain
17 196 €
Évaluation des aménagements
67 593 €
Évaluation totale
84 789 €
(305) 905-3215

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38760186

  • Date de mise sur le marché: 12/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69411 M-62, Edwardsburg, MI 49112

Ce Bureau situé à 69411 M-62, Edwardsburg, MI 49112 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Nobo | 69411 M-62
(305) 905-3215 x

Nobo | 69411 M-62

Alexander Machado
(305) 905-3215

Daniel Gonzalez
(305) 395-6972

Ben Snyder
(216) 503-3607

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