Avary Apartments 6940 N Greenwich Ave Immeuble residentiel 12 lots 2 017 545 € (168 129 €/Lot) Taux de capitalisation 5,07 % Portland, OR 97217

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Finitions de haute qualité
  • Appareils électroménagers en acier inoxydable
  • Grandes fenêtres
  • Buanderie intégrée
  • Extérieur en brique
  • Près de Fred Meyer et de New Seasons

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Nouvelle construction de qualité avec de grandes unités !
Deux unités de 2 chambres avec 1 salle de bain
Dix unités d'une chambre et d'une salle de bain
Buanderie intégrée
Appareils électroménagers en acier inoxydable
comptoirs en quartz
Rangement pour vélos
Centre de déchets et de recyclage séparé
Chauffage et climatisation via des unités PTAC
Près de la ligne Max et accès facile à l'Interstate 5
** Les vendeurs sont des courtiers agréés en Oregon et au Montana

PIÈCES JOINTES

Avary Apts-2025 P

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 200 381 € 229,46 €
Autres revenus 7 898 € 9,04 €
Perte due à la vacance 10 019 € 11,47 €
Revenu brut effectif 198 260 € 227,03 €
Taxes 24 542 € 28,10 €
Frais d’exploitation 48 138 € 55,12 €
Total des frais 72 680 € 83,23 €
Résultat net d’exploitation 125 581 € 143,80 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 017 545 €
Prix par lot 168 129 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,07 %
Condition de vente 1031 Exchange
Nb de lots 12
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,04 ha
Surface de l’immeuble 873 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 3
Année de construction 2021
Zonage R5 - Multi-famille

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Prêt pour le câble
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur d’ordures
  • Micro-ondes
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Système de sprinklers
  • Électroménager en acier inoxydable
  • Cuisinière
  • Fenêtres à double vitrage
  • Sans tabac
  • Couvre-fenêtres

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Laverie
  • Recyclage
  • Sans tabac
  • Collecte d’ordures – Sur rue
  • Local à vélos
  • Transports en commun

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
2+1 2 1 436 € 59
1+1 10 1 284 € 52 - 55
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 29358241

  • Date de mise sur le marché: 24/08/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6940 N Greenwich Ave, Portland, OR 97217