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Avary Apartments 6940 N Greenwich Ave Immeuble residentiel 12 lots 2 026 640 € (168 887 €/Lot) Taux de capitalisation 5,07 % Portland, OR 97217

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Finitions de haute qualité
  • Appareils électroménagers en acier inoxydable
  • Grandes fenêtres
  • Buanderie intégrée
  • Extérieur en brique
  • Près de Fred Meyer et de New Seasons

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Nouvelle construction de qualité avec de grandes unités !
Deux unités de 2 chambres avec 1 salle de bain
Dix unités d'une chambre et d'une salle de bain
Buanderie intégrée
Appareils électroménagers en acier inoxydable
comptoirs en quartz
Rangement pour vélos
Centre de déchets et de recyclage séparé
Chauffage et climatisation via des unités PTAC
Près de la ligne Max et accès facile à l'Interstate 5
** Les vendeurs sont des courtiers agréés en Oregon et au Montana

PIÈCES JOINTES

Avary Apts-2025 P

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 201 284 € 230,49 €
Autres revenus 7 934 € 9,09 €
Perte due à la vacance 10 064 € 11,52 €
Revenu brut effectif 199 154 € 228,05 €
Taxes 24 653 € 28,23 €
Frais d’exploitation 48 355 € 55,37 €
Total des frais 73 007 € 83,60 €
Résultat net d’exploitation 126 147 € 144,45 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 201 284 €
Annuel par m² 230,49 €
Autres revenus
Annuel 7 934 €
Annuel par m² 9,09 €
Perte due à la vacance
Annuel 10 064 €
Annuel par m² 11,52 €
Revenu brut effectif
Annuel 199 154 €
Annuel par m² 228,05 €
Taxes
Annuel 24 653 €
Annuel par m² 28,23 €
Frais d’exploitation
Annuel 48 355 €
Annuel par m² 55,37 €
Total des frais
Annuel 73 007 €
Annuel par m² 83,60 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 126 147 €
Annuel par m² 144,45 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 026 640 €
Prix par lot 168 887 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,07 %
Condition de vente 1031 Exchange
Nb de lots 12
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,04 ha
Surface de l’immeuble 873 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 3
Année de construction 2021
Zonage R5 - Multi-famille

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Prêt pour le câble
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur d’ordures
  • Micro-ondes
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Système de sprinklers
  • Électroménager en acier inoxydable
  • Cuisinière
  • Fenêtres à double vitrage
  • Sans tabac
  • Couvre-fenêtres

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Laverie
  • Recyclage
  • Sans tabac
  • Collecte d’ordures – Sur rue
  • Local à vélos
  • Transports en commun

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
2+1 2 1 442 € 59
1+1 10 1 289 € 52 - 55
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R155860
Évaluation du terrain
0 € (2023)
Évaluation des aménagements
0 € (2023)
Évaluation totale
911 261 € (2023)
Impôts annuels
24 653 € (28,23 €/m²)
Année d’imposition
2024
  • ID de l’annonce: 29358241

  • Date de mise sur le marché: 24/08/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6940 N Greenwich Ave, Portland, OR 97217

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