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694 Zion Park Blvd Local commercial 313 m² À vendre Springdale, UT 84767 3 986 801 € (12 741,56 €/m²)

694 Zion Park Blvd, Springdale, UT 84767

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Informations principales sur l'investissement

  • Close to entrance of Zion National Park
  • Located on SR9 in the walkable area of Springdale
  • Traffic over 4 million a year

Résumé analytique

Discover a rare chance to build your life and your business at the gateway to Zion National Park. For over 20 years, this profitable and beloved rock shop has welcomed visitors from around the world, offering unbeatable frontage, high visibility, and the freedom to live steps from your work in vibrant Springdale. You’ll enjoy 1,719 square feet of commercial space with good, strong financials, plus a spacious 1,646-square-foot apartment featuring 3 bedrooms and 2 baths—perfect for an owner, staff, or rental income. Additional perks include a 60-square-foot storage basement and a 0.30-acre lot with on-site parking. Millions of visitors pass by this location each year, making it a prime setting to continue the rock shop legacy or introduce your own vision. The current manager is willing to stay, offering continuity. There is also an opportunity to elevate the business through expanded social media and marketing. Imagine waking up every day to the red cliffs of Zion glowing outside your window. If you’re ready for a new chapter—one fueled by beauty, tourism, and endless potential—this is your moment.

Pièces jointes

2025 694 Zion Park Blvd - Investor without P&L
Residential Floor Plan
Store Front Floor Plan

Data room Cliquez ici pour accéder à

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
313 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
3 986 801 €
Prix par m²
12 741,56 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
CC - Central Commercial
Stationnement
7 places (22,37 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m sur SR9

Caractéristiques

  • Terrain d’angle
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

Liens

1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 0104441 Évaluation des aménagements 358 549 €
Évaluation du terrain 263 304 € Évaluation totale 621 853 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0104441
Évaluation du terrain
263 304 €
Évaluation des aménagements
358 549 €
Évaluation totale
621 853 €
(435) 619-3069

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Contact

  • Marcia Pierce-Rasmussen
    Marcia Pierce-Rasmussen

  • ID de l’annonce: 36922586

  • Date de mise sur le marché: 25/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 694 Zion Park Blvd, Springdale, UT 84767

Ce Local commercial situé à 694 Zion Park Blvd, Springdale, UT 84767 est actuellement disponible à la vente. Contactez ERA Brokers Consolidated pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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(435) 619-3069 x

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Marcia Pierce-Rasmussen
(435) 619-3069

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