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Winchester Avenue Apartment 694 Winchester Ave Immeuble residentiel 3 lots 468 584 € (156 195 €/Lot) Taux de capitalisation 5,86 % New Haven, CT 06511
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Highly Walkable Community
- Recent Capital Improvements
- Major Artery to Downtown
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
USMF is pleased to present Winchester Apartments. A 3-Unit Multifamily Property where tenants pay utilities. Rents are currently 20-40% below market allowing the future investors to capitalize on the value add opportunity. The area high strong renter demand with low vacancy rate. There have been recent capital improvements including but not limited to a new roof, windows, flooring and mechanical systems. The property is in proximity to Yale University, downtown New Haven, numerous restaurants, I-91, I-95 & New Haven MTA Station.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 468 584 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 156 195 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 5,86 % | Surface de l’immeuble | 671 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10 | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 3 | Année de construction | 1920 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | RM2 | ||
| Prix | 468 584 € |
| Prix par lot | 156 195 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,86 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10 |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 671 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1920 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RM2 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
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