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7-Eleven 694 Ovilla Rd Local commercial 448 m² À vendre Red Oak, TX 75154 6 789 969 € (15 150,63 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2025 Construction. 4,824+/- SF Building on 1.862+/- Acre Site
- Positioned in Main Trade Corridor Anchored by Walmart, Walgreens, Chick-fil-A, McDonald’s, Starbucks, Brookshire’s, & More
- 7-Eleven Is the Largest Convenience Retailer in the World with 85,000+ Stores in 20 Countries
- Exceptional Visibility & Access – At Signalized Intersection on E Ovilla Rd (17,540+ VPD), Less than 1 Mile from I-35 (83,800+ VPD)
- Adjacent to Google’s $600M, 285,000 SF Red Oak Data Center – Part of a $2.7B Texas Investment Creating 1,230+ Jobs
- Red Oak | 20 Minutes from Downtown Dallas | Red Oak Population: 20,605+; MSA Population: 8.3M+
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Brand New 15-Year Corp. NNN Lease with 10% Rental Increases Every 5 Years in Primary Term and Option Periods
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
448 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
6 789 969 €
Prix par m²
15 150,63 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
339 498 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,75 ha
Zonage
F1 - Commercial
1 1
1 sur 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
7-Eleven | 694 Ovilla Rd
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