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REI | 9yrs Corp NN w/ Incrs 6936 Elwood ave Local commercial 2 117 m² À vendre Tulsa, OK 74132 8 162 849 € (3 855,72 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- Over 9 Years Remaining | Options To Extend | Scheduled Rental Increases.
- Tulsa Hills Shopping Center | Dense Retail Corridor.
- NN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities.
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area.
Résumé analytique
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NN leased, REI investment property located in Tulsa, Oklahoma. The tenant, REI, has over 8 years of lease term remaining with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is NN with limited landlord responsibilities making it an ideal, low management investment opportunity for a passive investor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 117 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
8 162 849 €
Prix par m²
3 855,72 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
510 168 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
1,68 ha
Zonage
CS - Commercial
Stationnement
204 places (96,36 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 98202-82-02-57860 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 164 504 € | Évaluation totale | 164 504 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
98202-82-02-57860
Évaluation du terrain
164 504 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
164 504 €
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Vidéos
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Présenté par
REI | 9yrs Corp NN w/ Incrs | 6936 Elwood ave
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