REI | 9yrs Corp NN w/ Incrs | 6936 Elwood ave
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REI | 9yrs Corp NN w/ Incrs 6936 Elwood ave Local commercial 2 117 m² À vendre Tulsa, OK 74132 8 413 500 € (3 974,12 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Over 9 Years Remaining | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Tulsa Hills Shopping Center | Dense Retail Corridor
- NN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NN leased, REI investment property located in Tulsa, Oklahoma. The tenant, REI, has over 9 years of lease term remaining with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is NN with limited landlord responsibilities making it an ideal, low management investment opportunity for a passive investor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 117 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
8 413 500 €
Prix par m²
3 974,12 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
504 800 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
1,68 ha
Zonage
CS
Stationnement
204 places (96,36 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- REI
- Enseigne
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| REI | Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 98202-82-02-57860 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 281 160 € | Évaluation totale | 281 160 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
98202-82-02-57860
Évaluation du terrain
281 160 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
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