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Avalon Crossing 6935 Lake Plaza Dr Espace disponible | 149–731 m² | Local commercial | Indianapolis, IN 46220
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Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7002-B | 164 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B06 | 149 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C02 | 419 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7002 Lake Plaza Dr - 1er étage – Bureau 7002-B
6935 Lake Plaza Dr - 1er étage – Bureau B06
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
6935 Lake Plaza Dr - 1er étage – Bureau C02
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 731 m² | Façade | Binford Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 697 m² |
| Stationnement | 693 places | Surface totale du terrain | 3,51 ha |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1976 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 731 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 693 places |
| Magasins | 16 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Binford Blvd |
| Surface commerciale utile | 7 697 m² |
| Surface totale du terrain | 3,51 ha |
| Année de construction | 1976 |
À propos du bien
• 4 246 SF-19, 172 pieds carrés disponibles à la location (superficie flexible) • Grand panneau en forme de pylône • Excellente exposition au boulevard Binford (40 136 voitures par jour), une artère majeure convertie en I-69 • Plusieurs points d'accès, dont deux feux de signalisation menant au boulevard Binford, à la 71e rue et à Graham Road • À 0,5 km de l'I-465 (169 055 voitures par jour). • Zone commerciale dynamique soutenue par une forte population résidentielle et diurne • Les établissements voisins incluent CVS, George's Neighborhood Grill, Starbucks, Jimmy John's, Domino's, Tuesday Morning, Entenmann's Bakery, Kroger (seule épicerie desservant les environs immédiats), Mays Chemical, Heritage Christian School, dormakaba, Precision Hardware, Heritage Office Park, etc.
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Avalon Crossing | 6935 Lake Plaza Dr
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