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6933 La Jolla Blvd Bureaux/Local commercial | 234 m² | À louer | La Jolla, CA 92037
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Turnkey creative office space in prime coastal La Jolla location
- Skylights and expansive windows provide abundant natural light throughout
- Rear surface lot with 7 spaces and prominent signage visibility on La Jolla Blvd
- Space features 3 spacious private offices, 2 conference rooms, 2 restrooms, a full kitchen, and a large open workspace
- One block from the ocean and surrounded by cafés, bars, grocery options, and more
- Supported by strong daytime demographics, an affluent residential base, high-performing retail and dining, and robust year-round tourism
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 234 m² | Négociable | 319,01 € /m²/an 26,58 € /m²/mois 74 744 € /an 6 229 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Address – 6933 La Jolla Blvd, La Jolla, CA Asking Rent –$2.90 + NNN($.40 psf est.) Rentable SF – +/-2,522 Parking Spaces – 7 Parking Spaces available in rear of the building off alley Description – Approximately 2,522 SF of fully built out creative office space in the Windansea neighborhood of La Jolla. The space features abundant natural light through storefront + sky lights throughout and rear exterior windows and exit. Bonus surface lot included behind the premises with 7 parking spaces
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- 3 spacious private offices
- 2 conference rooms
- 2 restrooms
- Full kitchen
- Large open workspace
- Skylights and expansive windows
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Kathleen Buoymaster Interior
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Seamgen Custom Software Development
- Information
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Kathleen Buoymaster Interior | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Seamgen Custom Software Development | Information | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 234 m² | Surface commerciale utile | 234 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 234 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 234 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Turnkey creative office space in prime coastal La Jolla location Space features 3 spacious private offices, 2 conference rooms, 2 restrooms, a full kitchen, and a large open workspace Skylights and expansive windows provide abundant natural light throughout One block from the ocean and surrounded by cafés, bars, grocery options, and more Rear surface lot with 7 spaces and prominent signage visibility on La Jolla Blvd Supported by strong daytime demographics, an affluent residential base, high-performing retail and dining, and robust year-round tourism
- Signalisation
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