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Gateway Plaza 6933-6945 Federal Blvd Espace disponible | 116 m² | Local commercial | Lemon Grove, CA 91945
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6939 | 116 m² | 1 Année | 271,63 € /m²/an 22,64 € /m²/mois 31 544 € /an 2 629 € /mois | Triple net (NNN) |
6933-6941 Federal Blvd - 1er étage – Bureau 6939
- 1,250 SF of retail for rent in busy shopping center - Right off the main road with a lot of traffic - Best corridor in Lemon Grove, where College, Federal, and Broadway meet right off of the 94 Freeway. - Walmart, Target, Sam's Club, Home Depot - All less than 5 minutes away! - A/C and Heat work - Signage opportunity - SAME SHOPPING CENTER AS: Sherwin-Williams, AT&T, O'Reilly's Auto Parts
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Gateway Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Clean xpress
- Services
- 1
- -
- L Massage Spa
- Salon de bronzage
- 1
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- Pho Royal
- Restaurant
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- Royal Pearl Tea
- Hébergement et restauration
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- Sherwin-Williams
- Peinture/Papier peint
- 5 434
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Clean xpress | Services | 1 | - |
| L Massage Spa | Salon de bronzage | 1 | - |
| Pho Royal | Restaurant | 1 | - |
| Royal Pearl Tea | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | 5 434 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 116 m² | Façade | 54,25 m le Federal Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 294 m² |
| Stationnement | 113 places | Surface totale du terrain | 1,05 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1970 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 113 places |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 54,25 m le Federal Blvd |
| Surface commerciale utile | 2 294 m² |
| Surface totale du terrain | 1,05 ha |
| Année de construction | 1970 |
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Gateway Plaza | 6933-6945 Federal Blvd
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