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Cross Creek Plaza 6932 Calhoun Memorial Hwy Espace disponible | 111–741 m² | Easley, SC 29640
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – A | 444 m² | Négociable | 82,84 € /m²/an 6,90 € /m²/mois 36 770 € /an 3 064 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage – B2 | 186 m² | Négociable | 87,97 € /m²/an 7,33 € /m²/mois 16 345 € /an 1 362 € /mois | Service complet |
6932 Calhoun Memorial Hwy - 1er étage – A
+/-4,778 SF of Office/Flex Space. Situated Behind the Retail Storefront on the Lower Level of the Property. 1 Oversized Dock Level Door and 1 Grade Level Door – 12’x12’ Each. 18’8” Ceiling Heights. +/-489 SF of Unconditioned Office Space. +/-1,153 SF of Conditioned Office Space. +/- 3,136 SF of Unconditioned Flex Space with Suspended Gas Heaters.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Comprend 153 m² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
6932 Calhoun Memorial Hwy - 1er étage – B2
For Lease – 6932 Calhoun Memorial Hwy, Easley, SC 29640 Office | Flex | Warehouse Space Discover a highly functional and conveniently located commercial opportunity just off Calhoun Memorial Highway in Easley. This property offers flexible space options ideal for office, light industrial, or service-related businesses. Suite A – ±4,778 SF | $3,600/month (includes NNN) Professional office/flex configuration 18’8” ceiling heights One oversized dock-high door & one grade-level door Excellent for distribution, service, or light industrial users Suite B2 – ±2,000 SF | $1,600/month (includes NNN) Efficient warehouse layout One grade-level door Easy lower-level access behind the main retail storefront Property Highlights Convenient location just off Calhoun Memorial Highway Flexible configurations to suit a range of uses GC (General Commercial) zoning – City of Easley Pickens County | Parcel ID: 5029-17-10-4690 This property provides excellent access, functionality, and visibility in one of the Upstate’s most active commercial corridors. Perfect for businesses seeking well-located flex or warehouse space with built-in convenience and value.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – A | 444 m² | Négociable | 82,84 € /m²/an 6,90 € /m²/mois 36 770 € /an 3 064 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage – B2 | 186 m² | Négociable | 87,97 € /m²/an 7,33 € /m²/mois 16 345 € /an 1 362 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau G | 111 m² | Négociable | 164,94 € /m²/an 13,74 € /m²/mois 18 388 € /an 1 532 € /mois | Brut modifié |
6932 Calhoun Memorial Hwy - 1er étage – A
+/-4,778 SF of Office/Flex Space. Situated Behind the Retail Storefront on the Lower Level of the Property. 1 Oversized Dock Level Door and 1 Grade Level Door – 12’x12’ Each. 18’8” Ceiling Heights. +/-489 SF of Unconditioned Office Space. +/-1,153 SF of Conditioned Office Space. +/- 3,136 SF of Unconditioned Flex Space with Suspended Gas Heaters.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Comprend 153 m² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
6932 Calhoun Memorial Hwy - 1er étage – B2
For Lease – 6932 Calhoun Memorial Hwy, Easley, SC 29640 Office | Flex | Warehouse Space Discover a highly functional and conveniently located commercial opportunity just off Calhoun Memorial Highway in Easley. This property offers flexible space options ideal for office, light industrial, or service-related businesses. Suite A – ±4,778 SF | $3,600/month (includes NNN) Professional office/flex configuration 18’8” ceiling heights One oversized dock-high door & one grade-level door Excellent for distribution, service, or light industrial users Suite B2 – ±2,000 SF | $1,600/month (includes NNN) Efficient warehouse layout One grade-level door Easy lower-level access behind the main retail storefront Property Highlights Convenient location just off Calhoun Memorial Highway Flexible configurations to suit a range of uses GC (General Commercial) zoning – City of Easley Pickens County | Parcel ID: 5029-17-10-4690 This property provides excellent access, functionality, and visibility in one of the Upstate’s most active commercial corridors. Perfect for businesses seeking well-located flex or warehouse space with built-in convenience and value.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
6932 Calhoun Memorial Hwy - 1er étage – Bureau G
Unit G at 6932 Calhoun Memorial Hwy in Easley offers approximately 1,200 SF of highly visible retail, service, or office space within a well-established commercial center. The property features strong traffic counts of over 37,000 vehicles per day, ample parking, and proximity to major surrounding markets including Easley, Central, Clemson, and Greenville. The monthly lease rate is $1,800, including NNN charges.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Barton Spa Of Easley
- Salon de bronzage
- 1
- -
- Jackson Hewitt Tax Service
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 7 701
- National
- Mattress Factory Direct
- Meubles et tapisserie
- 2
- Régional
- Sanctuary of Easley
- Église/Salle communautaire
- 1
- Local
- Sunset Finance
- Société de financement
- 41
- Régional
- Total by Verizon
- Télécoms sans fil
- 269
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Barton Spa Of Easley | Salon de bronzage | 1 | - |
| Jackson Hewitt Tax Service | Comptabilité/Préparation fiscale | 7 701 | National |
| Mattress Factory Direct | Meubles et tapisserie | 2 | Régional |
| Sanctuary of Easley | Église/Salle communautaire | 1 | Local |
| Sunset Finance | Société de financement | 41 | Régional |
| Total by Verizon | Télécoms sans fil | 269 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 741 m² | Façade | 112,78 m le Calhoun Memorial Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Stationnement | 50 places | Surface totale du terrain | 0,64 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1970 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 741 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 112,78 m le Calhoun Memorial Hwy |
| Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Surface totale du terrain | 0,64 ha |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DU BIEN
6932 Calhoun Memorial Highway in Easley, SC, is home to Cross Creek Plaza, a ~16,000?sf multi-tenant retail and flex center on a 1.57-acre lot with ~50 parking spaces and 370' of highway frontage. Built around 1970, the property offers a mix of retail, office, and light industrial/flex space, housing tenants such as Mattress Factory Direct, Jackson Hewitt, Western Union, and local boutiques. Its location on a busy corridor provides strong visibility and easy access, while its flexible layout and diverse tenant mix accommodate a range of small- to medium-sized businesses. The center benefits from signage opportunities, ample parking, and a strategic position within a busy retail submarket.
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Cross Creek Plaza | 6932 Calhoun Memorial Hwy
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