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693 Slaty Fork Rd Local commercial | 223 m² | À louer | Slatyfork, WV 26209
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Informations principales
- Single-story building currently configured for restaurant operations.
- Includes full kitchen, bar area, entertainment stage, and outdoor backyard space.
- Served by public utilities including water, sewer, electric, and broadband internet.
- Located 6.7 miles from Snowshoe Mountain Resort with direct access via Route 219.
- Multiple ingress and egress points with ample off-street parking on site.
- Positioned along a high-visibility corridor near major lodging and recreational venues.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 223 m² | 3-10 Ans | 80,17 € /m²/an 6,68 € /m²/mois 17 875 € /an 1 490 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
An established single-story building, currently outfitted as a restaurant, is available for lease at the base of Snowshoe Mountain. Spanning approximately 2,400 square feet, this property features multiple dining areas, a full-service kitchen, bar space, and entertainment stage, supported by a partially fenced backyard ideal for outdoor events. Situated along Route 219 (Seneca Trail) with secondary access via Cass Road, the location ensures excellent visibility and convenient ingress and egress. Just 6.7 miles from Snowshoe Ski Resort and approximately 75 miles from I-79 (Exit 67), the site enjoys significant seasonal and destination traffic. Public utilities are in place, including electric, water, sewer, and cable/internet service. This opportunity caters to restaurateurs seeking immediate operational infrastructure near one of West Virginia’s premier recreation destinations. Ample off-street parking and signage opportunities enhance the property’s functionality, offering strong appeal to businesses targeting the resort’s year-round visitors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Cuisine
- VISIBLE DEPUIS LA ROUTE PRINCIPALE
- ACCÈS FACILE DEPUIS PLUSIEURS ROUTES
- ACCÈS RAPIDE À LA RAQUETTE
- OPPORTUNITÉS DE SIGNALISATION
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 223 m² | Surface commerciale utile | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 223 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
À propos du bien
Le bâtiment en question est actuellement construit pour un utilisateur de restaurants et a une superficie de 2 400 (+/-) pieds carrés. L'établissement est situé immédiatement le long de la route 219 (sentier Seneca) avec un accès supplémentaire via Cass Road. L'établissement est situé à l'intersection principale au pied de la montagne, entre la Rt 219 et Snowshoe Resort, et à environ 120 km de l'I-79, sortie 67. La propriété offre un accès facile, des possibilités de signalisation, un grand parking et une cour arrière pour les divertissements en plein air. VISIBLE DEPUIS LA ROUTE PRINCIPALE, ACCÈS FACILE DEPUIS PLUSIEURS ROUTES, ACCÈS RAPIDE À RAQUETTES À NEIGE, POSSIBILITÉS DE SIGNALISATION, ESPACE EXTÉRIEUR
Contacts
-
Kim Licciardi, CCIM, SIOR -
Anna Carrier -
David Lorenze, CCIM, SIOR -
Mark Nesselroad, Esq, MBA -
Black Diamond Realty
Présenté par
693 Slaty Fork Rd
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