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6928 Owensmouth Avenue 6928 Owensmouth Ave Bureau 1 115 m² À vendre Canoga Park, CA 91303 3 262 670 € (2 926,59 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Perfect for professional office use including law firm, financial services, accountants, and medical
- LED lighting throughout with solar panels for reduced electricity expenses
- On the edge of Warner Center with easy access to retail and restaurant amenities
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 115 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
3 262 670 €
Prix par m²
2 926,59 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
557 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,98
Surface du lot
0,11 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C1 - Le zonage C-1 situé à proximité de la station de métro Orange Line pourrait permettre une réduction des exigences en matière de stationnement, ce qui serait adapté à un usage médical.
Stationnement
39 places (10,76 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet ancien cabinet d'avocats comprend 2 bureaux vitrés (avec fenêtres ouvrantes), 2 bureaux internes, une réception et un espace de rangement/cuisine.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 104 | 127 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e Ét.-bureau 104
| Surface |
| 127 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 104
| Surface | 127 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet ancien cabinet d'avocats comprend 2 bureaux vitrés (avec fenêtres ouvrantes), 2 bureaux internes, une réception et un espace de rangement/cuisine.
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Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2138-007-027 | Évaluation des aménagements | 1 101 559 € |
| Évaluation du terrain | 734 371 € | Évaluation totale | 1 835 930 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2138-007-027
Évaluation du terrain
734 371 €
Évaluation des aménagements
1 101 559 €
Évaluation totale
1 835 930 €
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