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6927-6935 Little Rd Local commercial | 130–818 m² | À louer | New Port Richey, FL 34655
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Informations principales
- Located at a signalized intersection with over 52,000 VPD.
- Opportunity for endcap drive-thru configuration.
- Strong demographics with over 157,000 residents within 5 miles.
- Surrounded by a 3,400-unit residential development.
- Flexible multi-tenant or single-tenant ground lease options.
- Average household income exceeds $82,000 in trade area.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 – 818 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 6927-6935 Little Rd, New Port Richey, FL 34655
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- ACE Cash Express, Inc.
- Société de financement
- 1 417
- National
- Citgo
- Station-service
- 9 924
- International
- Little Road Mobil
- Autres services
- 1 361
- National
- Mobil
- Station-service
- 6 456
- International
- The Ultimate Salad House
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| ACE Cash Express, Inc. | Société de financement | 1 417 | National |
| Citgo | Station-service | 9 924 | International |
| Little Road Mobil | Autres services | 1 361 | National |
| Mobil | Station-service | 6 456 | International |
| The Ultimate Salad House | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 818 m² | Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Min. Divisible | 130 m² | Surface commerciale utile | 818 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 818 m² |
| Min. Divisible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 818 m² |
| Année de construction | 1986 |
À propos du bien
Positioned at the high-traffic intersection of Little Rd and Massachusetts Ave, this retail center offers a prime leasing opportunity in the heart of New Port Richey. With over 52,000 vehicles per day passing through the area, the site benefits from exceptional visibility and accessibility. The property supports both multi-tenant configurations and a single-tenant ground lease, with the added potential for an endcap drive-thru—ideal for food service or convenience retail. The surrounding area is undergoing significant residential expansion, including a 3,400-unit development that will further boost foot traffic and consumer demand. Demographic data within a 5-mile radius reveals a population of over 157,000 and an average household income exceeding $82,000, underscoring the area's strong retail fundamentals. Daytime population metrics also support robust commercial activity, with over 113,000 individuals present during business hours.
- Climatisation
Présenté par
6927-6935 Little Rd
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