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Heaven III Orlando, FL 32809 Espace disponible | 55–1 528 m²
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Six-building business campus with covered walkways and vibrant glass storefronts creates a dynamic and cohesive business environment.
- Flex bays provide versatile storage solutions and efficient operational space for mixed-use and service-oriented business logistics.
- Exceptional visibility and suite and directional/directory signage opportunities ensure a strong brand presence for every space.
- Newly upgraded exterior finishes, lush landscaping, and outdoor seating areas bring fresh energy to this southern Orlando commercial hub.
- Surrounded by top-tier tenants and amenities, including Orlando Medical Institute, DaVita, and Central Florida’s largest shopping mall.
- Ideally situated near S Orange Blossom Trail, I-4, and Florida's Turnpike, with MCO minutes away for effortless regional connectivity.
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Partiellement aménagé comme Espace pour physiothérapie
- 12 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/photocopie
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Partiellement aménagé comme Espace pour physiothérapie
- 12 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/photocopie
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Partiellement aménagé comme Espace pour physiothérapie
- 12 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/photocopie
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 103 | 99 m² | Négociable | 186,86 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 18 593 € /an 1 549 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 125 | 55 m² | Négociable | 186,86 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 10 277 € /an 856,43 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | En attente |
| 1er étage, bureau 132 | 130 m² | Négociable | 186,86 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 24 252 € /an 2 021 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
6925 Lake Ellenor Dr - 1er étage – Bureau 103
6925 Lake Ellenor Dr - 1er étage – Bureau 125
6925 Lake Ellenor Dr - 1er étage – Bureau 132
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 17 à 54 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 200 | 620 m² | Négociable | 224,23 € /m²/an 18,69 € /m²/mois 138 949 € /an 11 579 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
6925 Lake Ellenor Dr - 1er étage – Bureau 200
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 14 postes de travail
- Partiellement aménagé comme Cabinet juridique
- Convient pour 17 à 54 personnes
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 600 | 624 m² | Négociable | 186,86 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 116 624 € /an 9 719 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
6925 Lake Ellenor Dr - 1er étage – Bureau 600
6925 Lake Ellenor Dr - 1er étage – Bureau 103
| Surface | 99 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,86 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Espace pour physiothérapie
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 12 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Open space
6925 Lake Ellenor Dr - 1er étage – Bureau 125
| Surface | 55 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,86 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | En attente |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Espace pour physiothérapie
- Convient pour 2 à 5 personnes
- 12 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Open space
6925 Lake Ellenor Dr - 1er étage – Bureau 132
| Surface | 130 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,86 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Espace pour physiothérapie
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 12 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Open space
6925 Lake Ellenor Dr - 1er étage – Bureau 200
| Surface | 620 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 224,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 17 à 54 personnes
6925 Lake Ellenor Dr - 1er étage – Bureau 600
| Surface | 624 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,86 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Cabinet juridique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 17 à 54 personnes
- 14 postes de travail
- Espace en excellent état
VISITES 3D MATTERPORT
Building 1 - Suite 134 Walkthrough
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VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Bienvenue à Heaven III à Orlando, un parc d'affaires dynamique de style campus composé de six bâtiments, situé dans le corridor commercial florissant du sud d'Orlando. Cette destination arbore un tout nouveau look grâce à des rénovations extérieures modernes, des vitrines contemporaines en verre, une signalétique visible pour les suites, ainsi que des espaces de détente extérieurs aménagés dans des jardins soigneusement paysagés. Des allées couvertes reliant chaque bâtiment permettent aux locataires et aux visiteurs de se déplacer confortablement sur l'ensemble de la propriété. Heaven III accueille une communauté florissante et diversifiée de locataires, parmi lesquels des leaders de l'industrie tels que l'Orlando Medical Institute et DaVita Orlando Southwest Dialysis. Les professionnels des secteurs du commerce de détail, de la restauration, du médical et des services bénéficient d'un fort esprit de communauté et de collaboration sur le campus. Les espaces flexibles situés à l'arrière de la propriété offrent une fonctionnalité supplémentaire, constituant un lieu idéal pour les locataires à usage mixte ayant besoin de stockage sécurisé ou de polyvalence opérationnelle, renforçant ainsi les options pour les entreprises en pleine croissance. Idéalement situé entre l'US Highway 441/S Orange Blossom Trail et Lake Ellenor Drive, avec un accès rapide à l'Interstate 4, au S John Young Parkway et au Florida's Turnpike, Heaven III offre une connectivité régionale exceptionnelle. Les locataires bénéficient de la proximité de grands détaillants tels que FedEx, Harbor Freight, Olive Garden et The Florida Mall, le plus grand centre commercial de Floride centrale. Que ce soit pour un trajet depuis le centre-ville d'Orlando, situé à seulement 10,5 km, ou pour un vol via l'aéroport international d'Orlando, à 15 minutes, Heaven III constitue une solution pratique pour les entreprises à la recherche d'espaces de travail bien aménagés et d'opportunités de croissance.
- Cour
- Restaurant
À PROPOS DU QUARTIER PARC CENTRAL D'ORLANDO
Orlando Central Park est une zone suburbaine d'Orlando, située à moins de 10 miles au sud du centre-ville d'Orlando et juste à l'ouest de l'aéroport international d'Orlando. Cette zone est l'une des plus connectées de la région d'Orlando, bénéficiant d'un accès à l'aéroport, d'un terminal intermodal CSX et se situant près de l'intersection de l'Interstate 4 et du Florida Turnpike. Orlando Central Park peut également rejoindre Port Canaveral en une heure de route.
La zone dispose d'un bon mélange de locataires de bureaux, de commerces de détail et d'industries. Cette diversité se reflète dans les entreprises et les secteurs qui y sont présents, notamment les sièges sociaux d'AT&T, d'Aldi et de Publix.
La ligne d'horizon d'Orlando est visible depuis la majeure partie de la zone locale, mais les tours sont rares ici. Les bureaux ont généralement entre deux et cinq étages, quelques-uns atteignant sept ou huit étages. La région abrite de nombreux parcs d'affaires tels que Lakefront et Millenia Lakes.
Le parc de bureaux est légèrement plus ancien dans la région, qui a manqué de nouveaux développements au cours de la dernière décennie. En conséquence, les loyers demandés pour les bureaux ont tendance à refléter une décote par rapport à la moyenne du marché d'Orlando. Cependant, les propriétaires n'hésitent pas à augmenter les loyers en raison de la demande de bureaux dans la région. Cela permet d'augmenter les rendements pour les investisseurs en bureaux grâce à l'appréciation des actifs.
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| Orlando Health | Soins intensifs | 11 min en voiture | 9 km |
| AdventHealth Orlando | Soins intensifs | 16 min en voiture | 14,1 km |
| Health Central Hospital | Soins intensifs | 22 min en voiture | 22,9 km |
| Nemours Children's Hospital | Pour enfants | 23 min en voiture | 24,3 km |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | USD | 4 min. à pied |
| The Capital Grille | - | - | 5 min. à pied |
| Wendy's | - | - | 8 min. à pied |
| Mr. & Mrs. Crab | - | - | 11 min. à pied |
| Domino’s | - | - | 11 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| DaVita Kidney Care | Médecin/Dentiste | 3 min. à pied |
| Wawa | Supermarché de quartier | 6 min. à pied |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 8 min. à pied |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 10 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 14 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| La Quinta Inns & Suites |
125 chambres
7 min en voiture
|
| Home2 Suites by Hilton |
120 chambres
9 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
83 chambres
9 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
132 chambres
10 min en voiture
|
| Loews |
500 chambres
11 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Radha Rambilas, President
Locataires gouvernementaux, nationaux et régionaux sécurisés. Plus d'un million de pieds carrés loués et gérés.
Présenté par
Heaven III | Orlando, FL 32809
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