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6924 N 79th St Industriel/Logistique 390 m² À vendre Niwot, CO 80503 1 015 816 € (2 603,37 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A unique opportunity to own a fully leased, 4,282-square-foot stand-alone retail building situated on a 0.34-acre parcel. Located amongst the diverse tenant mix of the Cottonwood Square shopping center, and just a few blocks from charming downtown Niwot, this highly visible property offers excellent street frontage and convenient access to both local foot traffic and regional commuters. Current income yields a 7.5% CAP rate making a great long-term investment. With dedicated on-site parking and close proximity to surrounding shops, restaurants, and trails, this property combines small-town character with practical commercial appeal in one of Boulder County’s most desirable communities with strong long-term occupancy rates.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 015 816 € | Surface utile brute | 390 m² |
| Prix par m² | 2 603,37 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1984 |
| Taux de capitalisation | 7,50 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 0,2 ha | ||
| Zonage | B, Longmont | ||
| Prix | 1 015 816 € |
| Prix par m² | 2 603,37 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,50 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Surface utile brute | 390 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1984 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | B, Longmont |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1315312-11-005 | Évaluation des aménagements | 41 373 € |
| Évaluation du terrain | 278 602 € | Évaluation totale | 319 976 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1315312-11-005
Évaluation du terrain
278 602 €
Évaluation des aménagements
41 373 €
Évaluation totale
319 976 €
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6924 N 79th St
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