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LaCamas Tech Center 6923 NW Friberg Strunk St Espace disponible | 111–2 651 m² | Camas, WA 98607
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 115 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 240 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 300 | 146 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 305-335 | 159 – 1 258 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage – 410 | 142 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage – 420/430 & 460/470 | 142 – 853 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
6923 NW Friberg Strunk St - 1er étage – Bureau 115
• New Construction • Bldgs. 1 & 3 Suited for Retail/Offi ce Use • High Ceilings • Large Storefront Windows • High Visibility/Street Frontage to NW Friberg-Strunk St. • Signage Opportunity • Ample On-Site Parking • Pricing: $33.90 PSF/Year Modified Gross
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
6929 NW Friberg Strunk St - 1er étage – Bureau 240
• New Construction • Bldgs. 2 & 4 Suited for Industrial Use • Grade Doors (14’H x 12’W) • Clear Height: 20’ • Power: 208v, 3 Phase, 200 Amps per Suite • Wet Fire Suppression System • Ample On-Site Parking • Pricing: $23.00 PSF/Year Modifi ed Gross
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 33 m² d’espace de bureau dédié
7085 NW Friberg Strunk St - 1er étage – Bureau 300
• New Construction • Bldgs. 1 & 3 Suited for Retail/Office Use • High Ceilings • Large Storefront Windows • High Visibility/Street Frontage to NW Friberg-Strunk St. • Signage Opportunity • Ample On-Site Parking • Pricing: $33.90 PSF/Year Modified Gross Total Available Space -Suites 300-335 = 13,545 SF Divisible down to 1,575 SF/Suite 300 or 1,710 SF/Suites 305 thru 335)
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
7085 NW Friberg Strunk St - 1er étage – Bureau 305-335
• New Construction • Bldgs. 1 & 3 Suited for Retail/Office Use • High Ceilings • Large Storefront Windows • High Visibility/Street Frontage to NW Friberg-Strunk St. • Signage Opportunity • Ample On-Site Parking • Pricing: $33.90 PSF/Year Modified Gross Total Available Space -Suites 300-335 = 13,545 SF Divisible down to 1,575 SF/Suite 300 or 1,710 SF/Suites 305 thru 335)
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
7093 NW Friberg Strunk St - 1er étage – 410
• New Construction • Bldgs. 2 & 4 Suited for Industrial Use • Grade Doors (14’H x 12’W) • Clear Height: 20’ • Power: 208v, 3 Phase, 200 Amps per Suite • Wet Fire Suppression System • Ample On-Site Parking • Pricing: $23.00 PSF/Year Modified Gross
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
7093 NW Friberg Strunk St - 1er étage – 420/430 & 460/470
• New Construction • Bldgs. 2 & 4 Suited for Industrial Use • Grade Doors (14’H x 12’W) • Clear Height: 20’ • Power: 208v, 3 Phase, 200 Amps per Suite • Wet Fire Suppression System • Ample On-Site Parking • Pricing: $23.00 PSF/Year Modified Gross
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 651 m² | Façade | 353,57 m le NW Friberg Strunk St |
| Min. Divisible | 111 m² | Surface commerciale utile | 2 754 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 5,51 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2023 |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 2 651 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 353,57 m le NW Friberg Strunk St |
| Surface commerciale utile | 2 754 m² |
| Surface totale du terrain | 5,51 ha |
| Année de construction | 2023 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- CVC contrôlé par l’occupant
- Éclairage d’appoint
- Éclairage encastré
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
LaCamas Tech Center | 6923 NW Friberg Strunk St
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