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JIMMY JOHN'S & SUNHONEY HAIR CO. 6923 53rd Ave E Local commercial 280 m² 100 % Loué À vendre Bradenton, FL 34203 1 665 331 € (5 949,38 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

LONG-TERM STABILITY – Jimmy John’s will be executing a brand-new 10-year lease, underscoring their long-term commitment to the location.
SCHEDULED RENT INCREASES – Both leases include 2% annual rental increases, with additional increases at each renewal option, providing built-in income
STRONG RETAIL SYNERGY – Neighboring top national brands like Chick-fil-A, Dairy Queen, McDonald’s, Zaxby’s, Lowe’s, and more, reinforcing the area’s

LONG TERM OPERATIONS – Jimmy John’s has been operating at this location since 2015, demonstrating strong historical performance
TRUE PASSIVE INCOME – Both tenants operate under NNN leases, with taxes, insurance, and CAM fully passed through to the tenants
STRATEGIC LOCATION – Situated on State Rd 70 (±60,500 VPD), just ±0.7 miles from Manatee Technical College and Braden River High School

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Kyle Matthews
License No. CQ1066435 (FL)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restaurant

Surface de l’immeuble

280 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1996/2015

Prix

1 665 331 €

Prix par m²

5 949,38 €

Taux de capitalisation

6 %

RNE

99 920 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,09

Surface du lot

0,33 ha

Zonage

GC - General Commercial

Stationnement

50 places (178,62 places par 1 000 m² loué)

Façade

44 m sur 53rd Ave E

Enseigne sur pylône

Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Creative Resurfacing
Services
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Hébergement et restauration
-
-
-

Ils sont simples. Ils sont frais. Ils sont rapides. Le concept Jimmy John's est resté pratiquement inchangé depuis 1983 et, aujourd'hui, c'est l'une des marques de restauration qui connaît la croissance la plus rapide en Amérique. Plus important encore, les gens adorent leur nourriture, ancrée dans l'innovation et proposant des expériences de sandwichs audacieuses et inattendues pour les inciter à en redemander ! Ils ont vendu des unités de franchise et ont encore beaucoup de marge de manœuvre pour développer leur marque.