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6921-6929 Atlantic Ave Local commercial 591 m² 100 % Loué À vendre Bell, CA 90201 2 128 250 € (3 600,80 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement automobile à locataires multiples dans la ville de Bell, en Californie. Immeuble de 5 unités avec 7 aires de stationnement pour un total de 6 362 pieds carrés sur 17 685 pieds carrés de terrain.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
591 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
2 128 250 €
Prix par m²
3 600,80 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
BLC3* - Ville commerciale générale de Bell.
Stationnement
20 places (33,84 places par 1 000 m² loué)
Façade
37 m sur Atlantic Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6325-023-015 | Évaluation totale | 1 549 340 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 007 297 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 542 043 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6325-023-015
Évaluation du terrain
1 007 297 € (2025)
Évaluation des aménagements
542 043 € (2025)
Évaluation totale
1 549 340 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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6921-6929 Atlantic Ave
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