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Admiral Place Shopping Center 6921-6925 E Admiral Pl Local commercial | 3 530 m² | À louer | Tulsa, OK 74115
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Informations principales
- Highly visible anchor space located along one of Tulsa’s major retail corridors with strong traffic counts.
- Convenient access to Interstate 244 and close proximity to Tulsa International Airport.
- Ample surface parking supporting large customer volumes and efficient circulation.
- Positioned in a 91,738 SF center with well-known co-tenants including Planet Fitness and a Hispanic grocery store.
- Functional layout featuring showroom space, warehouse capabilities, multiple restrooms, and private offices.
- Surrounded by established neighborhoods and drivers promoting steady consumer demand.
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 530 m² | 4,88 mètres - 6,10 mètres | Négociable | 70,74 € /m²/an 5,89 € /m²/mois 249 723 € /an 20 810 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
he available 38,000 SF space at 6921 E. Admiral Place offers a rare opportunity to lease a highly visible anchor retail location in one of Tulsa’s most active eastside commercial corridors. Formerly occupied by Conn’s HomePlus, the space features a functional combination of large-format showroom area, warehouse/storage capabilities, dock-high loading access, employee break rooms, and multiple restrooms, making it well-suited for a wide variety of retail, showroom, furniture, appliance, discount retail, wholesale, entertainment, or service-oriented users. Positioned within a 91,738 SF retail center, the property benefits from strong co-tenancy and daily traffic drivers including Planet Fitness and a new Hispanic grocery store opening adjacent to the available suite. The surrounding tenant mix and neighborhood demographics create consistent consumer traffic throughout the day and evening hours. The site also benefits from excellent visibility and accessibility near Interstate 244 and the Tulsa International Airport, allowing convenient access from multiple areas of Tulsa The building offers prominent façade exposure with existing parapet walls capable of accommodating large-format tenant signage, providing exceptional branding visibility along Admiral Place. The center features ample surface parking and easy customer circulation, making it attractive for high-volume retail operations and destination-based tenants alike. This location presents an excellent opportunity for retailers and commercial users seeking affordable large-format space with existing infrastructure, strong accessibility, established neighboring traffic generators, and proximity to major transportation corridors and the Tulsa Airport
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- 2 quais de chargement
- Plafonds finis: 4,88 mètres - 6,10 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Admiral Place Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 256
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Planet Fitness | Fitness | 3 256 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 530 m² | Année de construction/rénovation | 1975/2016 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | E. Admiral Place & S. 69th E. Avenu |
| Surface commerciale utile | 8 538 m² |
| Espace total disponible | 3 530 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 8 538 m² |
| Année de construction/rénovation | 1975/2016 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Rues transversales | E. Admiral Place & S. 69th E. Avenu |
À propos du bien
The available 38,000 SF anchor space at 6921 E Admiral Place offers a rare opportunity to secure a large-format retail location within one of Tulsa’s busiest commercial corridors. This highly visible property features a flexible combination of showroom space, warehouse/storage capacity with dock-high loading, private offices, a breakroom, and multiple restrooms, allowing for a range of uses including general retail, furniture, appliance, discount retail, wholesale, or service-oriented operations. Positioned within a 91,738 SF center, the property benefits from an active co-tenancy that includes Planet Fitness and a soon-to-open Hispanic grocery store, helping draw consistent traffic throughout the day and evening hours. The site offers strong visibility and convenient direct access to Interstate 244, as well as quick connectivity to Tulsa International Airport. Ample parking, a prominent façade, and superior access make this an outstanding option for retailers looking for high-traffic exposure. The surrounding trade area provides an established customer base combined with strong neighborhood demographics, creating excellent potential for retail success.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Admiral Place Shopping Center | 6921-6925 E Admiral Pl
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