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University City Square 6920 Olive Blvd Espace disponible | 130–390 m² | Local commercial | University City, MO 63130
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À proximité d'autres centres commerciaux avec de grands détaillants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6910 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6934 | 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
6900-6940 Olive Blvd - 1er étage – Bureau 6910
Schnucks anchors University City Square and is a neighborhood center in the densely populated inner ring suburb of University City. It has proximity to the main campus of Washington University in St. Louis and downtown Clayton, MO. The center has excellent visibility and access from Olive Blvd, a prominent East/West thoroughfare through St. Louis County.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
6900-6940 Olive Blvd - 1er étage – Bureau 6934
Schnucks anchors University City Square and is a neighborhood center in the densely populated inner ring suburb of University City. It has proximity to the main campus of Washington University in St. Louis and downtown Clayton, MO. The center has excellent visibility and access from Olive Blvd, a prominent East/West thoroughfare through St. Louis County.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Schnucks
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 390 m² | Façade | 166,73 m le Olive Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 361 m² |
| Stationnement | 438 places | Surface totale du terrain | 3,63 ha |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1997 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | SEC Olive Blvd & Pennsylvania Ave |
| Espace total disponible | 390 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 438 places |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 166,73 m le Olive Blvd |
| Surface commerciale utile | 7 361 m² |
| Surface totale du terrain | 3,63 ha |
| Année de construction | 1997 |
| Rues transversales | SEC Olive Blvd & Pennsylvania Ave |
À PROPOS DU BIEN
Schnucks est le point d'ancrage de University City Square et est un centre de quartier situé dans la banlieue densément peuplée d'University City. Il se trouve à proximité du campus principal de l'université de Washington à Saint-Louis et du centre-ville de Clayton, dans le Missouri. Le centre bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès depuis Olive Blvd, une importante artère est/ouest traversant le comté de Saint-Louis.
- Intersection avec signalisation
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University City Square | 6920 Olive Blvd
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